Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento přátelský 2-pokojový byt se nachází v prvním patře upraveného bytového domu se osmi byty, přímo v srdci Kleinenbroichu. Na přibližně 60,25 m² připadnou dva pokoje, samostatná kuchyň, hala a koupelna s vanou. Z obývacího prostoru vstoupíte na krásný balkon – ideální místo pro relaxaci po náročném dni.

Byt je čerstvě natřený a ihned k nastěhování, takže se můžete přistěhovat bez zbytečných mezikroků. Přehledné uspořádání a jasný půdorys ho činí obzvláště zajímavým pro jednotlivce, páry a dojíždějící pracovníky.

Fotografie byly mírně upraveny co se týče zařízení. Stavební stav bytu na obrázcích samozřejmě odpovídá jeho skutečnému stavu!

Parkovací místo lze na vyžádání pronajmout jako doplňkovou službu za 35,00 € měsíčně. Byt bude volný od 1. listopadu 2026.

Dům se nachází v klidné rezidenční ulici v Kleinenbroichu, který je vyspělou čtvrtí Korschenbroichu v okrese Rhein-Kreis Neuss. Okolí tvoří rodinné a vícegenerační domy, přičemž zelené plochy a venkovské stezky vhodné na procházky začínají hned za rohem. Obchody a stavebniny jsou rovněž snadno dostupné pěšky.

V obci naleznete obchody pro každodenní potřebu, lékaře, lékárnu, mateřské školy a základní školu; jesle jsou umístěny přímo v bezprostředním okolí.

Pro dojíždějící je velkou výhodou, že zastávka S-Bahn Kleinenbroich se nachází pouhé 2 minuty chůze od domu – odtud dosáhnete linkou S 8 mimo jiné Neuss, Düsseldorf a Mönchengladbach bez přestupu. Po dálnicích A 44 a A 46 se také velmi rychle dostanete po Porýní.

• 2 pokoje, kuchyň, hala, koupelna s vanou

• přibližně 60,25 m² obytné plochy

• balkon

• zrekonstruovaný a ihned k nastěhování

• 1. patro, bez výtahu

• vlastní sklepní kóje

• plynové ústřední topení, teplá voda z přímotopného ohřívače přímo v bytě

• velmi udržovaný bytový dům s 8 byty, rok výstavby 1996

• parkovací místo je možné pronajmout zvlášť

Hledáme dlouhodobého nájemce. Domácí mazlíčci nejsou vítáni. Byt je nekuřácký, proto je kouření v domě a bytech zakázáno a na balkonech rovněž není vítáno.

Minimální doba pronájmu činí 1 rok.

Impresum:

WIDAFO UG (s ručením omezeným)

Jednatelka: Sabine Brings

Ahornallee 21

40468 Düsseldorf

Tel.: 0175/6117949

Fax: 02161/40 29 362

Internet: Kontakt@WIDAFO.de

Zápis v obchodním rejstříku: HRB17531, okresní soud Neuss

Zacházení s osobními údaji:

Přes realitní portály nám předáváte mimo jiné i osobní údaje. Tyto údaje využíváme k získání vašich kontaktních informací, mezi které patří e-mailová adresa, jméno, adresa a telefonní číslo. V souvislosti s vašimi osobními údaji vás upozorňujeme podle nařízení Evropské unie o ochraně osobních údajů (GDPR), že tyto údaje mohou být uloženy nebo předány v souladu s pravidly ochrany osobních údajů. Údaje jsou používány k domluvení termínů pro prohlídky a také k následnému sestavení nájemní smlouvy. Pokud nedojde k dalšímu obchodnímu vztahu, budou vaše údaje dle GDPR vymazány.

Vaše osobní údaje zpracováváme naprosto důvěrně. Vaše údaje předáme třetím stranám pouze s vaším výslovným souhlasem.

Důrazně vás upozorňujeme, že ochrana osobních údajů v otevřených sítích, jako je internet, podle aktuálního stavu techniky, není zcela zajištěna.