Pronájem bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyŠmeralova, Olomouc - Olomouc-město, Olomoucký kraj
Nový
Šmeralova, Olomouc - Olomouc-město, Olomoucký krajVybaveno • Balkón 1,5 m² • Sklep 3 m²Měsíční nájemné15 990 Kč
+ Poplatky za služby1 724 Kč
+ Poplatky za energie1 300 Kč
+ Vratná kauce29 990 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 15 990 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
PRONÁJEM BYTU 1+1, ŠMERALOVA 990/3
Dobrý den, nabízím k pronájmu pro 1-2 osoby hezký zrekonstruovaný vybavený byt v osobním vlastnictví.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY BYTU
Adresa: Šmeralova 990/3, Olomouc
Lokalita: Pěšky centrum (15min), nádraží (10min), Šantovka (15min), hlavní menza (2min), několik univerzitních fakult (1-10min), tramvajová zastávka Žižkovo náměstí (1min).
Patro: 3. patro bez výtahu
Dispozice: 1+1 + balkon + sklepní kóje
Užitná plocha: 45m2 + balkon + sklepní kóje
Pokoje: 1 samostatný pokoj (21,4 m2), kuchyň + jídelna (14,1 m2), spíž, samostatné WC, chodba a koupelna
Vybavení: lednice, vestavěná mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř, myčka, pračka, el. trouba, nábytek (jídelní stůl s židlemi, pracovní stůl s židlí, postel 160x200cm, prostorná skříň, rozkládací pohovka se spaním pro 2, komoda, skříňka, botník) dle domluvy. Nábytek bych chtěl spíše ponechat/odprodat nájemníkům.
Vytápění: Plynový kondenzační kotel s termostatem
POPIS
Na bytě jsem bydlel 3 roky. A jeho největší přednosti jsou:
1. Naprostý klid, díky oknům orientovaným do vnitrobloku a pohodovým sousedům. Není zde hluk z dopravy či ruch města.
2. Dá se zde pohodlně existovat i v létě ve vedrech díky příznivé orientaci oken a celkové stavbě domu.
3. Parkování zdarma přímo na ulici nebo v okolních ulicích.
4. Nízké provozní náklady (mimo jiné díky úspornému kondenzačnímu kotli a oknům s trojskly). Na energiích dosud vždy vznikal přeplatek.
5. Pěkný vnitroblok, vypadá jako malý park se vzrostlými stromy a lavičkami.
6. Balkon a sklepní kóje dostatečná pro úschovu jízdních kol.
7. Pojištění domácnosti v ceně.
KOHO HLEDÁM?
1-2 osoby do nájmu, striktně nekuřáky! Spolehlivé, klidné, čistotné lidi, kteří se budou o byt starat a budou v něm udržovat pořádek. Domácí mazlíčci po předchozí domluvě se mnou. Hledám dlouhodobý pronájem.
CENA A NÁSTUP
Kauce: 2 měsíční splátky, po dohodě možno zaplatit postupně.
Nástup: od 1.10.2026
Prohlídky: Od září 2026.
APARTMENT FOR RENT 1+1, ŠMERALOVA 990/3
Hello, I am offering a nicely renovated, furnished apartment in personal ownership for rent to 1-2 persons.
BASIC APARTMENT PARAMETERS
Address: Šmeralova 990/3, Olomouc
Location: Walking distance to the center (15 min), train station (10 min), Šantovka (15 min), main cafeteria (2 min), several university faculties (1-10 min), and the tram stop Žižkovo náměstí (1 min).
Floor: 3rd floor (no elevator)
Layout: 1+1 including a balcony and a storage room in the basement
Usable area: 45 m² + balcony + storage room
Rooms: 1 separate room (21.4 m²), kitchen + dining area (14.1 m²), pantry, separate WC, hallway, and bathroom
Equipment: refrigerator; built-in microwave; induction hob; extractor hood; dishwasher; washing machine; electric oven; furniture (dining table with chairs, work desk with chair, a 160x200 cm bed, spacious wardrobe, a sofa bed that sleeps 2, chest of drawers, cabinet, shoe rack) as per agreement. I would prefer to leave/sell the furniture to the tenants.
Heating: Gas condensing boiler with thermostat
DESCRIPTION
I lived in the apartment for 3 years. Its greatest advantages are:
1. Complete tranquility, thanks to windows facing the inner courtyard and friendly neighbors. There is no traffic noise or city bustle.
2. Comfortable living even in the summer heat, thanks to the favorable orientation of the windows and the overall building design.
3. Free parking available directly on the street and in surrounding streets.
4. Low operating costs (in part due to the energy-saving condensing boiler and triple-glazed windows). Energy costs have always resulted in an overpayment.
5. A pleasant inner courtyard that resembles a small park, complete with mature trees and benches.
6. A balcony and a basement storage room that are ample enough for storing bicycles.
WHO AM I LOOKING FOR?
1-2 persons for rent; strictly non-smokers! I am looking for reliable, calm, and tidy individuals who will take care of the apartment and maintain its order. Pets are allowed upon prior agreement with me. I am seeking a long-term rental.
PRICE AND MOVE-IN DETAILS
Deposit: 2 months’ rent (the deposit payment can be arranged to be paid in installments by agreement)
Move-in: From October 1, 2026
Viewings: From September 2026
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné15 990 Kč
+ Poplatky za služby1 724 Kč
+ Poplatky za energie1 300 Kč
+ Vratná kauce29 990 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 15 990 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem bytuGorazdovo náměstí, Olomouc - Olomouc-město, Olomoucký kraj- 1+kk
- 33 m²
16 900 Kč + 1 214 Kč
