Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyNová Pec - Nová Pec, Jihočeský kraj

Prodej vybaveného mezonetu 2+1 na Šumavě – Nova Lake Resort, Nová Pec

Hledáte vlastní útočiště v srdci šumavské přírody, nebo bezpečnou investici s okamžitým výnosem z krátkodobých pronájmů?

Nabízím k prodeji kompletně zařízený mezonetový apartmán o celkové ploše 65,50 m² (podlahová plocha 63,6 m² + sklep 1,90 m²) v oblíbeném rekreačním komplexu Nova Lake Resort v Nové Peci. Nemovitost nevyžaduje žádné další investice – prodává se včetně veškerého nábytku a vybavení.

Proč si vybrat právě tento apartmán?

• Nízké provozní náklady: Pouze 3 000 Kč / měsíc (zahrnuje fond oprav, správu objektu, vodu, elektřinu, vytápění i pojištění).

• Kompletní zázemí: Součástí je vlastní vyhrazené parkovací stání, sklep, spoluvlastnický podíl 1/12 na oplocené zahradě (1 251 m²) a možnost využívat společnou kolárnu, lyžárnu i dětské hřiště.

• Připraveno k okamžitému užívání nebo pronájmu: Není potřeba nic dokupovat.

Dispozice a vybavení:

• Kuchyně s jídelnou: Prostorná linka se všemi spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, 2x lednice, mikrovlnná trouba, kávovar, konvice) a kompletním nádobím, jídelní stůl s židlemi.

• Ložnice 1: Komfortní manželská postel, rozkládací sedačka, TV, šatní skříň a komoda.

• Ložnice 2: Dvě samostatné postele a komoda.

• Koupelna a zázemí: Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, předsíň a vstupní chodba.

Technické parametry: Apartmán je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i vytápění. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler.

Lokalita s celoročním vyžitím: Nová Pec nabízí veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, pošta, vlak i autobus) v pěší dostupnosti.

• Zima: Rychlý dojezd do lyžařských středisek Hochficht, Skiareál Lipno a Mitterdorf. Pro běžkaře je v okolí 78 km upravovaných tras, v mrazech bruslení na Lipně.

• Léto: Nástupní místo pro splouvání Vltavy, cyklostezky a turistické trasy přímo od domu, koupání, paddleboardy, rybaření.

• Tipy na výlety: Schwarzenberský plavební kanál, Plešné jezero, Stezka korunami stromů na Lipně, aquaparky ve Frymburku nebo rakouské lázně Karoli-Bad.

Nemovitost představuje stabilní investici v lokaci, kde ceny dlouhodobě rostou a poptávka po ubytování je vysoká po celý rok.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.Realitní kanceláře prosím nevolat