Prodej domu 6+kk • 123 m² bez realitkyReichweinstr. 4 16356 Werneuchen 4, , Braniborsko

Přímo od developera – žádná makléřská provize pro kupujícího.

Dům má přibližně 123 m² obytné plochy a nachází se na vlastním pozemku o rozloze cca 440 m². Je kompletně a kvalitně vybaven a předává se se všemi potřebnými přípojkami. Kupující obdrží dům připravený k nastěhování, aniž by musel hradit dodatečné náklady za vnitřní úpravy.

Moderní architektura, velká okna a promyšlený, rodině přívětivý půdorys vytvářejí světlé a komfortní obytné prostory. Vysoká energetická třída A+, moderní tepelná čerpadla a podlahové vytápění zajišťují vysoký komfort bydlení a nízké náklady na vytápění.

Přízemí

Středem přízemí je prostorný, světlý obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní a přímým přístupem na terasu a do vlastního zahradního pozemku.

Na této úrovni dále naleznete hostinskou toaletu a technicko-účelový prostor.

Další prostorná část přízemí nabízí dvě různé varianty dispozice. V otevřené variantě může tento prostor sloužit například jako knihovna, domácí kino, pracovna, herna či lounge.

Na přání kupujícího může být dle plánovaného řešení vybudována dodatečná přepážka, čímž vznikne samostatný pokoj, který lze využít například jako čtvrtou ložnici nebo plnohodnotnou domácí kancelář.

Patro

V patře se nacházejí tři oddělené ložnice a prostorná rodinná koupelna.

Koupelna je vybavena vanou, samostatnou sprchou, umyvadlem a toaletou.

Velkorysý prostor pod střechou

Výjimečné plus představuje velký, izolovaný a příjemně teplý prostor pod střechou, ke kterému vede pevné schodiště přímo z domu.

Tato doplňková plocha nabízí široké možnosti využití – například jako domácí kancelář, herna, domácí kino, fitness či hobby místnost, útočiště nebo prostorné skladovací prostory.

Budoucí majitelé tak mohou tento prostor zcela přizpůsobit individuálním potřebám své rodiny.

Vybavení a energetická účinnost

Dům je zařazen do vysoké energetické třídy A+ a disponuje moderním topným systémem s tepelným čerpadlem.

V celém domě zajišťuje příjemný komfort bydlení podlahové vytápění. Kvalitní okna a elektrické rolety jsou rovněž součástí vybavení.

Dále je připraveno prostředí pro instalaci video domovního interkomu, elektricky ovládané vjezdy a wallbox pro nabíjení elektromobilu.

Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa pro osobní automobily.

Dům se nachází v klidné a zelené rezidenční oblasti ve Werneuchenu s dobrým dopravním spojením do Berlína.

Mateřská škola, základní škola a autobusová zastávka jsou v bezprostřední blízkosti. Obchody, lékaři a další zařízení pro každodenní potřeby jsou rovněž snadno dostupné.

Dobré dopravní spojení umožňuje pohodlnou cestu do Berlína a rychlý přístup na berlínský okruh A10.

Dům je ideální zejména pro rodiny, které hledají nový, energeticky úsporný domov s vlastním pozemkem, moderním půdorysem, kvalitním kompletním vybavením a prostorným doplňkovým prostorem pod střechou.

Žádná makléřská provize pro kupujícího – prodej přímo od developera.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.