Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyUhdestraße 14d München Solln Bayern 81477

Tento exkluzivní a plně zařízený 1-pokojový byt se zahradou se nachází v přízemí mimořádně udržovaného a jako nový působícího vícebytového domu, který zaujme svou moderní fasádou a atraktivní architekturou. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení pohodlného a stylového domova.

Vstupní prostor bytu je prostorně zařízený a nabízí dostatek místa pro věšák. Zde vás uvítá otevřený koncept, který inteligentně propojuje obývací, spací a jídelní část. Navzdory kompaktní velikosti bytu přispívá promyšlené rozmístění nábytku k pocitu prostornosti a útulnosti.

Interiér je moderní a kompletně vybavený, přičemž se klade důraz na kvalitní kusy nábytku a vkusnou dekoraci. Obývací část zahrnuje pohodlné posezení a plochou obrazovku, zatímco jídelní kout láká elegantním stolem a židlemi k posezení.

Spací část je opticky oddělena od zbytku prostoru paraventem, což zajišťuje soukromí. Nachází se zde pohodlná postel a dostatek úložného prostoru pro oblečení.

Vnitřní koupelna je funkčním klenotem bytu. Disponuje sprchou bez prahu, moderním sanitárním vybavením a připojením pro pračku – vše v moderním designu.

Zvláštním lákadlem tohoto bytu je přímý přístup k vlastní zahradní části. Tato sluncem zalitá venkovní plocha je nenápadná a poskytuje vám soukromou oázu na volném vzduchu – ideální pro relaxační chvíle nebo menší setkání s přáteli.

Další komfort nabízí sklepní kóje přidružená k bytu, která poskytuje dodatečný úložný prostor, a také vlastní parkovací místo v podzemní garáži.

Tento 1-pokojový byt se zahradou tedy představuje ideální kombinaci moderního komfortního bydlení, plného zařízení a luxusu vlastního zahradního prostoru – atraktivní nabídka pro náročné singlky nebo páry hledající ihned nastěhovatelný domov.

Uhdestraße 14d, 81477 Mnichov

Solln je nejjižnější městskou částí Mnichova a patří mezi nejkrásnější obytné oblasti města. Zde se jedinečným způsobem spojují příroda a blízkost k městu. Výjimečná geografická poloha nabízí nespočet možností k odpočinku: zelené plochy a řeka Isar s idylickými břehy leží přímo před dveřmi, hory a okolní jezera jako Starnberger- či Ammersee jsou rychle dostupná. Jeden z nejkrásnějších jazzových pivních zahrádek Mnichova, Waldwirtschaft, je na kole dosažitelný za několik minut. Historické jádro Sollnu, venkovsky laděné, poklidné a okouzlující, nabízí vše, co je potřeba pro každodenní život.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

• Lékárna

• Diskont potravin

• Praktický lékař

• Mateřská škola

• Základní škola

• Střední škola

• Reálná škola

• Gymnázium

• Veřejná doprava

Další vybavení:

• Terasa

• Zahrada

• Výtah

• Sprchový kout

• Vestavěná kuchyně

• Bezbariérový přístup

Poznámky:

• Nový a udržovaný obytný komplex

• Masivní stavba z cihel

• Trojité izolační sklo

• Solární systém pro podporu

• Ohřev šedé vody

• Vysoce moderní výtah od sklepa až po nejvyšší patro

• Bezbariérový přístup

• Plně zařízený byt

• GIRA domácí stanice Video AP Plus

• Skleněné okenní prvky od podlahy ke stropu

• Elektrické rolety s programovatelným časovačem

• Vysoce kvalitní dubový parket s podlahovým vytápěním

• Vestavěná kuchyně s elektrickými spotřebiči

• Vnitřní koupelna se sprchou

• Připojení pro pračku v koupelně

• Další připojení pro pračku ve společné prádelně

• Štědrá a sluncem zalitá koutová zahrada

• Elektrická stínící markýza s dálkovým ovládáním

• Dřevěný zahradní nábytek v moderním designu

• Keře s vodovacím systémem

• Uzamykatelná sklepní místnost s osvětlením a elektřinou

• Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži (100,- měsíčně)