Pronájem bytu 3+1 • 12 m² bez realitkyEduard-Spranger-Str. 4 - 8 München Feldmoching Bayern 80935
Tři zařízené pokoje do spolubydlení – První nastěhování po kompletní rekonstrukci
V přibližně 71 m² velkém, kompletně zrenovovaném a nově zařízeném bytě se pronajímají tři samostatné zařízené pokoje pro nově vznikající trojlůžkové spolubydlení. Nabídka je určena zejména pro pracovníky, začínající profesionály, týdenní pendleři i osoby, které se musí kvůli pracovní situaci stěhovat a nechtějí se muset zabývat většími náklady na vybavení. Také studenti a učni, kteří hledají klidné a spolehlivé bydlení, jsou vítáni.
Jelikož se všechny pokoje pronajímají najednou, ještě neexistuje žádná ustálená konstelace spolubydlících. Budoucí obyvatelé tak mohou od začátku společně formovat soužití. Hledáme spolehlivé, ohleduplné a uklizené osoby, které ocení pečlivě udržované bydlení, vzájemnou ohleduplnost a dostatek soukromí. Společné žádosti dvojice či tří osob jsou také možné.
Pokoj 1 – cca 21 m² s přístupem na balkon
Největší pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, spaní i práci. Velmi atraktivní je přímý přístup na balkon.
• Nájem: 680 €
• Provozní náklady: 200 €
• Celkový nájem: 880 € měsíčně
Pokoj 2 – cca 16 m²
Dobře půdorysově řešený pokoj nabízí příjemnou velikost a dostatek prostoru pro spací kout, úložné prostory a vlastní pracovní místo.
• Nájem: 640 €
• Provozní náklady: 170 €
• Celkový nájem: 810 € měsíčně
Pokoj 3 – cca 11,5 m²
Kompaktní pokoj nabízí funkční a útulné řešení bydlení s kompletním zařízením a vlastním pracovním koutem.
• Nájem: 600 €
• Provozní náklady: 150 €
• Celkový nájem: 750 € měsíčně
K pronájmu každého pokoje bude uzavřena samostatná nájemní smlouva.
V případě zájmu lze navíc samostatně pronajmout i parkovací místo.
Konečné provedení vybavení se může v jednotlivých detailech lišit od použitých fotografií nebo vizualizací.
Předpokládaná připravenost bytu k nastěhování je dle současného stavu plánů počátkem října 2026. Jelikož rekonstrukční a instalační práce ještě probíhají, momentálně nelze s konkrétním termínem předání závazně počítat.
Konečný začátek nájmu bude individuálně dohodnut a uveden v nájemní smlouvě. V případě, že bude byt dokončen dříve, lze při vzájemném zájmu dohodnout i dřívější nastěhování.
Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě a v závislosti na průběhu prací.
Prosím, zašlete stručné osobní představení s následujícími údaji:
• Jméno a věk
• Vaše pracovní zařazení, vzdělání nebo studijní obor
• Preferovaný pokoj
• Požadovaný termín nastěhování a časová flexibilita
• Předpokládaná doba nájmu
• Něco o Vás a Vašich představách o životě ve spolubydlení
• Telefonní číslo nebo e-mailovou adresu
• Případný zájem o parkovací místo
Pokud Vám vyhovuje více pokojů, můžete je uvést v pořadí dle preference.
Těším se na Vaši poptávku a osobní setkání.
Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti severního Mnichova, v městské části Feldmoching-Hasenbergl. Možnost nákupu a služby pro každodenní potřeby jsou v bezprostředním okolí.
Několik autobusových linek zajišťuje velmi dobrou dostupnost městské hromadné dopravy. Linkami 170 a 171 je dosažitelná mimo jiné stanice Feldmoching a stanice metra Harthof a Am Hart. Z Feldmochingu vedou přímo linky U2 a S1 směrem do centra města i na letiště, což činí lokaci zvláště atraktivní pro pracovníky a pendleře.
Okolí zároveň nabízí vysokou hodnotu z hlediska volnočasových a rekreačních možností. Zelené plochy, jezero Feldmoching a Fasaneriesee jsou dobře dostupné na kole a lákají k procházkám, joggingu, jízdě na kole nebo koupání. Tak je lokalita ideální kombinací poklidné obytné atmosféry a dobré dostupnosti v rámci Mnichova.
Pokoje, kuchyň a koupelna budou předány plně zařízené. Vybavení zahrnuje:
• Postel, skříň, psací stůl a posezení
• Moderní vestavěnou kuchyň s elektrospotřebiči
• Modernizovanou koupelnu se sprchou
• Prádelno-sušičku k společnému užívání
• Další úložné prostory ve společných prostorách
• Vlastní sklepní kóji, například pro kola