Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyUlrichstr. 10, , Bavorsko

Tento nádherný novostavbový byt zaujme svou vysoce kvalitní výbavou a moderním, energeticky úsporným obytným konceptem. Standard KfW‑55 zajišťuje výrazně nižší provozní náklady, zatímco moderní ventilační systém garantuje stálé příjemné klima. Zvukově izolovaná okna a robustní konstrukce přinášejí klid a komfort do všech místností.

Decentralizovaná ohřev vody s inovativním vysoce hygienickým konceptem nabízí další bezpečnost a efektivitu. Pohodlná úklidová služba pro schodiště je již zahrnuta.

Světlý, jako nový stav objekt nabízí jedinečné prostředí pro relaxaci: Slunný balkon a na jih orientovaná kuchyňská část vybízejí k odpočinku a vytvářejí přátelskou, otevřenou atmosféru bydlení. Praktická skladovací místnost zajišťuje dodatečný úložný prostor a výtah v domě usnadňuje každodenní život a napomáhá bezbariérovému přístupu.

Byt je volný od 1. července 2026 – případně i dříve po dohodě.

Bytový dům se nachází v srdci Abensbergu, přímo v centru města. Nákupní možnosti, lékaři, lékárny, stejně jako školy a školky, jsou snadno dostupné pěšky. Historické městské jádro se svými středověkými uličkami a půvabnými kavárnami láká k procházkám a posezení – ideální místo, kde si můžete v klidu odpočinout po pracovním dni.

Pro dojíždějící nabízí lokalita vynikající dopravní spojení: Nádraží se nachází pouhých asi 400 metrů. Pomocí dálnice A93 (Regensburg–Mnichov) a spolkových silnic B16 do Ingolstadtu a B299 do Landshutu se rychle dostanete k nejdůležitějším ekonomickým centrálním bodům regionu. Ať už autem nebo vlakem – bydlíte zde centrálně a s vynikajícím dopravním spojením.

Byt je v novém stavu a je k nastěhování od 1. listopadu.

Moderní vestavěná kuchyň může být na vyžádání převzata za cenu vyhlašovanou od 2.000 €.

Garážové místo je – v závislosti na dostupnosti – k dispozici za 55 € měsíčně.