Pronájem domu 6+1 • 199 m² bez realitkySchlössleblick 4, , Bádensko-Württembersko
Tento krásný dvojdomek se vyznačuje promyšlenou konstrukcí a nachází se ve velmi výhodné lokalitě ve Wehr (Meierhof). Jasná linie, světlé místnosti a promyšlený design proměňují obytný prostor v sen o bydlení. Zde se design a funkčnost dokonale doplňují. Nabídku doplňuje krytá garáž, parkovací místa, vestavěná kuchyně, krásná zahrada s velkou terasou a nízké provozní náklady.
Lokalita:
Díky klidné poloze tohoto exkluzivního dvojdomku je ideální pro páry s dětmi, ale také pro vychutnání zaslouženého důchodu. V bezprostřední blízkosti se nachází fotbalové hřiště a basketbalové hřiště pro menší i větší děti. Pro útěk ze stresujícího každodenního života nabízí přímá cesta do lesa možnost krátkých i delších procházek. Ve městě jsou rychle dostupné školy, školky, lékaři a možnosti nakupování. Okamžitá blízkost ke švýcarské hranici (15 minut – Bad Säckingen/Stein) činí umístění dvojdomku zvláště zajímavým pro přeshraniční pracovníky.
Vybavení:
Okna a vstupní dveře:
Plastová okna s trojitým tepelně izolačním sklem. Vysoký bezpečnostní standard.
Kvalitní vstupní dveře do domu (značka: WERU) s Janus-Schlieszylinger.
Podlahové krytiny:
V přízemí jsou ve všech místnostech dlaždice. V jídelním a obývacím pokoji s dřevěnou optikou. V patře je v místnostech kvalitní laminátová podlaha a v koupelně opět dlaždice.
Vestavěná kuchyně:
Kvalitní kuchyňské vybavení se všemi běžnými elektrospotřebiči (např. varná deska BORA a trouba SIEMENS s pyrolytickou funkcí). Velká vestavěná lednice (zasazená do podlahy). Pracovní deska z kvalitního přírodního kamene s parabolickým broušením. Trouba je nastavena do pracovní výšky.
Koupelna:
Koupelna s přirozeným denním světlem, dvojitým umyvadlem a velkou skříní se zrcadlem. Prostorná walk-in sprcha, vana, toaleta a ručníkový topný těleso.
Zahrada:
Místo k odpočinku a pocitu pohody.
Hlavní přednosti: Velká terasa, 9 metrů dlouhý vyvýšený záhon, různé ovocné stromy.
Energie:
Topení zajišťuje vzduch-voda tepelné čerpadlo s akumulací elektrické energie. Fotovoltaická elektrárna na výrobu elektřiny.
Ve všech místnostech je teplota v zimě regulována podlahovým vytápěním.
Voda:
Vodní cisterna je využívána pro další úsporu provozních nákladů. (Systém využití dešťové vody s úsporou až 47 % obvyklé spotřeby vody.)
Parkovací situace:
Krytá garáž pro 1 vozidlo. Parkovací místa pro 2 vozidla venku.
Obytná plocha: cca 199 m²
Užitná plocha: cca 40 m² (půda a HWS-místnost)
Počet místností: 6
Pozemek: 334 m²
Podmínky:
Dostupnost: od 1. prosince 2026 (případně dříve)
Základní nájemné: 2290 EUR za dům se zahradou
Předplatné provozních nákladů: 360 EUR (včetně elektřiny, vody a topení!)
Nájemné za 1 krytou garáž a 2 venkovní parkovací místa dohromady: 100 EUR
Celkové nájemné včetně služeb: 2750 EUR za měsíc
Kauce: 6500 EUR
(Peněžní záruka je možná)
Bez provize!