Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bavorsko

Udržovaný 3-pokojový byt o velikosti cca 75 m² – ideální pro aktivní pracovní pár, který hledá příjemné útočiště a rád tráví volný čas aktivně. Byt kombinuje klidné, přírodou obklopené okolí s maximální funkčností pro váš nabitý každodenní život.

Pro koho je tento byt obzvlášť vhodný:

Byt je ideální pro lidi, kteří si po aktivním pracovním a volnočasovém životě chtějí odpočinout v klidném prostředí. Vyhledáváme především pracující pár, který:

• je profesně velmi vytížený a mobilní,

• si cení ideální kombinace home office, odpočinku a skvělé dopravní dostupnosti,

• klade důraz na udržovaný domov a příjemné obytné prostředí,

• je spolehlivý a ohleduplný a hledá dlouhodobou nájemní perspektivu.

Přednosti pro váš obytný komfort:

• Dobře řešené dispozice: 3 pokoje (obývací, ložnice, ideální pracovní místnost) o velikosti cca 75 m² – nabízí přesně tu správnou kombinaci komfortu, funkčnosti a klidného bydlení pro dvě osoby.

• Přehledný a mnohostranně využitelný půdorys.

• Připraveno na home office: Optické připojení (FTTH) přímo v bytě – až 1 Gbit/s pro nepřerušovanou, rychlou práci.

• Odpočinek po pracovní době: Velká jižní terasa s přímým výhledem do zeleného, zahradního prostoru.

• Snadný každodenní život: Elektrické rolety, příjezdové místo v dvojgaráži a samostatné místo pro pračku/sušičku.

• Skvělá konektivita: Pouhých 5 minut k městské hromadné dopravě a k lesu; rychlé spojení s Frankfurtem.

Lokalita & volnočasové aktivity:

• Vhodné pro dojíždějící: Pouze 5–8 minut do centra; přímé spojení směrem do Frankfurtu a Würzburku.

• Sport & příroda: Běžecké a turistické stezky přímo u domu. Za 5 minut do lesa, za 10 minut k Fasanerie.

• Nejlepší infrastruktura: Supermarkety (800 m), lékaři a lékárny v centru jsou snadno a rychle dostupné.

Dispozice & vybavení:

• Světlý obývací pokoj: Prostorná prosklená stěna s přímým vstupem na jižní terasu.

• Samostatná pracovovna: Klidné pracovní prostředí pro home office.

• Ložnice & kuchyňský kout: Kompaktní a funkční; zabudovaná kuchyň na vyžádání je volitelná.

• Komfortní koupelna: Koupelna s denním světlem, vana, koupelnový nábytek a připojení pro pračku/sušičku.

• Udržované detaily: Snadno udržovatelný laminát, světlé dlaždice, plastová okna s izolačním sklem, úložný prostor.

Naše představy & nájemní podmínky:

Protože sami bydlíme v domě, je pro nás důležité klidné a ohleduplné soužití. Klademe důraz na nájemce, kteří si svůj domov cení stejně jako příjemné sousedské prostředí.

• Neomezená pracovní smlouva (mimo zkušební dobu)

• Dobře prokázaná bonita (Schufa, poslední tři výplatní pásky)

• Upřednostňujeme nekuřáky; vzhledem k absenci domácích mazlíčků

Váš nový domov:

Pokud hledáte udržovaný domov, který vám nabízí dokonalou rovnováhu mezi pracovním životem a odpočinkem, a pokud se v tomto popisu poznáváte, těšíme se na vaši poptávku ohledně sjednání prohlídky.