Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Dolní Sasko

Dům byl postaven v roce 1973/74 a nachází se na upraveném pozemku o rozloze cca 1100 m² s obytnou plochou cca 150 m².

Obytná plocha se rozprostírá do 5 místností a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu.

Zahrada láká k odpočinku, hraní nebo přátelským setkáním. Dřevěný zahradní domek poskytuje dostatek úložného prostoru.

Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční oblasti v Drestedtu.

Naprosté klidné obytné prostředí (slepá ulička) s odpovídajícím soukromím.

Obchodní možnosti, školy, mateřské školy a lékaři jsou dostupní během několika minut.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou nebo dálnicí (BAB) a okolními městy je vynikající.

Zvláště je třeba zdůraznit klidné sousedství a přírodní prostředí, které nabízí řadu volnočasových aktivit.

Štědrá dřevěná kamna navíc poskytují útulné teplo.

Dům je kompletně sklepněný a částečně využíván jako kancelář.

Koupelny byly před 2 lety nově upraveny (koupelna: bezbariérová).

Terasa i vstup do sklepa zvenku jsou štědře zastřešeny.

V rámci celkové rekonstrukce byl před cca 12 lety v domě instalován nový střešní kryt,

vyměněna všechna okna/vstupní dveře a izolace byly upraveny dle současných standardů.

Meziprostory vnějších zdí byly odvzdušněny odbornou firmou.

Vysoká úspora energie!

Elektrické žaluzie jsou přítomny v celém obytném prostoru.

Pro garáž a vjezdová vrata funguje automatický otevírací mechanismus.

Vysoce kvalitní oplocení dokončuje celkový dojem z této nemovitosti.

Zahrada láká k odpočinku, hraní nebo přátelským setkáním. Dřevěný zahradní domek poskytuje dostatek úložného prostoru.

Vybavení:

• Moderní vestavěná kuchyň (Siematic)

• Světlé obytné prostory

• Terasa se zahradou

• Hostinská toaleta

• Sklep

• Garáž/Carport

• Plastová okna s dvojsklem

• Vysoce kvalitní dlaždice

• Internetové připojení: V domě již leží optické vlákno, zatím DSL

Energetický průkaz: v přípravě

• Typ energetického průkazu: [průkaz na základě potřeby/spotřeby]

• Konečná energetická potřeba/spotřeba: [XX] kWh/(m²·rok)

• Energetický zdroj: [olej, elektřina, atd.]

• Třída energetické účinnosti: [A+ až H]

• Rok výstavby technických zařízení: [rok]

Ostatní:

Všechny údaje byly vypracovány dle nejlepšího vědomí. Za správnost a úplnost údajů však nelze převzít odpovědnost.

Prohlídky jsou možné pouze po předchozím domluvení.