Prodej domu 3+1 • 132 m² bez realitky, Dolní Sasko

Moderní dvojdom – postavený v roce 2019 v Himmelpfortenech — 138 m², s možností rozšíření na 4 nebo 5 pokojů, energeticky úsporný

Atraktivní, téměř jako nový dvojdomík o obytné ploše 138 m² na pozemku o rozloze 320 m². Světlé místnosti, chytrá technologie a vysoce kvalitní vybavení – ideální pro rodiny nebo páry, které kladou důraz na komfort a efektivitu.

• Umístění: Himmelpforten

• Obytná plocha: 138 m² | Pozemek: 320 m²

• Aktuálně: 3 pokoje — s možností rozšíření na 4 pokoje

• Rok výstavby: 2019

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně

• Systém chytré domácnosti

• Vyhřívaná garáž s elektrickou branou

• Přístřešek terasy s připojením do zahrady

• Energetická účinnost: energetická třída A

• Elektrické venkovní žaluzie

• Pečlivě udržovaný/téměř nový stav

Tento moderní dvojdomík z roku 2019 zaujme promyšlenými dispozicemi, hojným denním světlem a moderní domovní technikou. Na 138 m² najdete prostorné obytné oblasti a funkční vestavěnou kuchyň. Současné uspořádání nabízí tři prakticky využitelné pokoje; s dostupnou možností dodatečného rozšíření lze dispozice snadno přeměnit na čtyři nebo dokonce pět pokojů – ideální pro dětský pokoj, domácí kancelář nebo hosty.

Pohodlí bydlení ještě umocňuje integrovaný systém chytré domácnosti (například ovládání elektrických venkovních žaluzií) a vyhřívaná garáž. Přístřešek terasy, který se otevírá do zahrady, nabízí navíc soukromý venkovní prostor. Díky energetické třídě A jsou provozní náklady nízké a nemovitost je postavena udržitelným způsobem, reflektujícím moderní standardy.

Vhodnost

Ideální pro rodiny, páry nebo kupce, kteří hledají ihned k nastěhování připravený, energeticky úsporný domov s možností dalšího rozšíření.

Popis lokality pro realitní inzerát v Himmelpfortenech

Objevte kouzlo malebné obce Himmelpforten v okrese Stade, Dolní Sasko. Tato idylická venkovská lokalita kombinuje klid a přírodu s vynikajícím spojením do metropolitní oblasti Hamburk.

Geografické výhody:

• Centrální poloha: Jen asi 30 km severozápadně od Hamburku, ideální pro dojíždějící, kteří si chtějí užívat výhody města i života na venkově.

• Dopravní spojení: Silnice B73 a nedaleká dálnice A1 umožňují rychlou dostupnost okolních měst i centra Hamburku. Nádraží Stade je vzdáleno jen 15 minut a nabízí pravidelné spoje.

Okolí a infrastruktura:

• Příroda v plné kráse: Himmelpforten je obklopeno idylickými poli, loukami a lesy, které poskytují četné možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou cyklistika a pěší turistika.

• Venkovský šarm: Klidné a přátelské sousedství spolu s aktivní místní komunitou vytvářejí příjemné prostředí pro bydlení.

• Občanská vybavenost: V obci naleznete vše potřebné k dennímu životu, od supermarketů po menší obchody. Další možnosti nákupu jsou k dispozici ve nedalekém městě Stade.

• Vzdělávací zařízení: Himmelpforten nabízí přístup ke školám a mateřským školám, což podporuje rodinné prostředí.

Užijte si to nejlepší z obou světů – klid venkovského života a pohodlí městských vymožeností. Himmelpforten je ideálním místem pro každého, kdo hledá nový domov v přátelské a živé komunitě.