Pronájem domu 3+1 • 115 m² bez realitky, Porýní-Falc

Dieses umfassend renovierte Reihenhaus in Harthausen spojuje kouzlo staršího domu s téměř úplně obnoveným interiérem.

Dům, původně postavený kolem roku 1930, byl důkladně zbaven vnitřní nosné konstrukce a zmodernizován. Mezi provedenými úpravami najdete například novou elektroinstalaci, přestavbu dispozice místností, obnovu stěn a stropů, nové podlahové krytiny, koupelny i kompletní výměnu topného systému.

V přízemí se nachází prostorná kuchyň s obývacím prostorem a samostatný velký obývací pokoj. Tuto úroveň dále doplňuje toaletka pro hosty, v jejímž prostoru je také umístěna topná jednotka.

V patře vás čeká prostorná ložnice o rozloze přibližně 20 m² a zcela nově zařízená koupelna s vanou i oddělenou sprchou.

Zvláštností je velmi prostorný podkrovní ateliér o rozloze kolem 45 m², který nabízí mnoho místa a je ideální například jako domácí kancelář, prostor pro koníčky či další útočiště. Podkrovní ateliér je přístupný po relativně strmém schodišti.

K domu náleží také vlastní zahradní část.

DŮLEŽITÉ: Dům má poněkud netradiční dispozici a tím se úmyslně odlišuje od klasického rodinného domu. Zahrada nesousedí přímo s obytnou částí, ale je přístupná přes společný dvůr a garáž. Klasický sklep není k dispozici.

Dům je proto ideální především pro pár nebo malou rodinu, která ocení prostorné místnosti, velký podkrovní ateliér a vlastní zahradu, aniž by potřebovala klasický sklep.

Dům se nachází v Harthausenu v okrese Rhein-Pfalz-Kreis. Obec nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti okolních měst a obcí.

Do Speyeru se dostanete za krátkou dobu, rovněž existují dobrá spojení směrem k Schifferstadt, Germersheim a do metropolitní oblasti Rýn-Neckar.

Obchody pro každodenní potřeby, stejně jako mateřská škola, základní škola a další zařízení, se nacházejí v Harthausenu nebo v jeho bezprostředním okolí.

Lokalita je vhodná především pro ty, kdo chtějí bydlet klidněji, ale zároveň si cení dobré dostupnosti okolních měst a obcí.

Dům byl kompletně zmodernizován a zrekonstruován a nachází se ve velmi udržovaném stavu.

Vybavení a provedené modernizace zahrnují mimo jiné:

• Elektroinstalaci

• novou plynovou topnou jednotku

• novou dispozici místností

• kompletně renovovanou koupelnu

• vanu a oddělenou sprchu

• toaletku pro hosty

• obnovené stěny a stropy

• nové laminátové a podlahové krytiny

• plastová okna s dvojitým zasklením

• tepelně izolační systém na vnější fasádě

• prostornou kuchyň s obývacím prostorem

• velký samostatný obývací pokoj

• ložnici o rozloze přibližně 20 m²

• velmi prostorný podkrovní ateliér o rozloze přibližně 45 m²

• vlastní zahradní část (není přímo u domu)

• jedno parkovací místo na dvoře

• úložné prostory pro jízdní kola v garáži

• společně využívanou kůlnu

Klasický sklep není k dispozici. V případě potřeby je možné část prostorného podkrovního ateliéru využít jako další úložný prostor.

Prosíme, abyste před odesláním poptávky věnovali pozornost specifickým vlastnostem domu:

• Zahrada se nenachází přímo za obytnou částí domu, ale je dostupná přes společný dvůr a garáž.

• K domu náleží parkovací místo na dvoře. Klasický sklep není k dispozici.

• Prostorný podkrovní ateliér je přístupný po poměrně strmém schodišti.

Tyto zvláštnosti jsme úmyslně uvedli již v inzerátu, abyste si předem mohli udělat představu o tom, zda dům odpovídá vašim osobním představám.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte a stručně se představte s uvedením počtu doselívajících osob, vaší pracovní situace a požadovaného termínu nastěhování.