Pronájem bytu 4+1 • 149 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 31A Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Tento exkluzivní přízemní byt v tichém vnitřním dvoře s přibližně 149 m² obytné plochy spojuje prostorné místnosti, vysoce kvalitní vybavení a výjimečný koncept bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Hamburku.

Zvláštní atrakcí nemovitosti je vlastní prostorná zahrada (přibližně 70 m²) s přilehlou terasou, která harmonicky rozšiřuje obytný prostor do volného prostoru a poskytuje vzácnou míru soukromí. Ať už jako zelený útočiště, elegantní venkovní prostor nebo chráněná dětská herna – tento privátní venkovní prostor činí byt skutečnou raritou v atraktivní městské lokalitě.

Srdcem bytu je prostorný, světlý obývací a jídelní prostor s podlahodokovanými prosklenými stěnami a přímým vstupem na terasu a do zahrady. Plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem vytváří moderní, otevřený pocit bydlení.

Vysoce kvalitní otevřená vestavěná kuchyně od společností KAH Küchen / bulthaup působí elegantními bílými frontami, stylovou šedou pracovní deskou a prvotřídními značkovými spotřebiči od Miele.

Byt disponuje třemi prostornými ložnicemi, které nabízejí různé možnosti využití – ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu.

Zvláštní komfort bydlení poskytují dvě luxusně vybavené koupelny. Jedna moderní sprchová koupelna doplňuje prostornou hlavní koupelnu se sprchou a vanou. Obě koupelny zaujmou svým stylovým vybavením, včetně integrovaných zrcadlových skříní, moderního koupelnového nábytku a vysoce kvalitních vestavěných LED stropních svítidel.

Další samostatný skladovací prostor uvnitř bytu zajišťuje praktické úložné prostory a podtrhuje promyšlenou funkčnost dispozice.

Celý byt je vybaven kvalitními vestavěnými skříněmi od truhláře.

Byt je částečně zařízený a disponuje moderními LED světly, vestavěnými skříněmi, zrcadly a spodními skříňkami pro koupelny.

Byt se nachází v žádané lokalitě v srdci Hamburku-Uhlenhorst, jedné z nejexkluzivnějších a nejpříjemnějších čtvrtí hanzovského města. Uhlenhorster Weg spojuje městský život s výjimečně klidnou a zelenou atmosférou bydlení – vzácná kombinace, která činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

Nemovitost je zasazena do klidného vnitřního dvora, což poskytuje vysokou míru soukromí a příjemně uvolněnou kvalitu bydlení – přímo v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Hamburku.

Jen pár minut chůze odtud se nachází Außenalster s rozlehlými procházkovými a běžeckými stezkami, jachtařskými kluby a četnými možnostmi volnočasových aktivit u vody. Alster dodává tomuto čtvrti výjimečný pocit života a činí lokalitu mimořádně lákavou zejména pro náročné milovníky městského života.

Infrastruktura je vynikající: obchody pro každodenní potřeby, specializované potravinové obchody, pekárny, lékárny i různé kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Oblasti kolem Mühlenkamp, Papenhuder Straße a Hofweg nabízejí pestrou gastronomickou nabídku, elegantní butiky a živý, a přitom uvolněný městský život.

Dopravní spojení je také vynikající. Několik autobusových linek a nedaleká stanice metra Mundsburg zajišťují rychlé spojení do centra Hamburku, HafenCity nebo k hlavnímu nádraží. Do centra se dá také autem nebo na kole dostat během několika minut.

Rodiny navíc těží z vynikající dostupnosti renomovaných škol, mateřských škol a různých volnočasových aktivit. Sportovní a wellness možnosti, včetně kvalitních fitness a tenisových zařízení, jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.