Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81377

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung, die sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien befindet, vereint modernes Wohnambiente mit dem pulsierenden Lebensgefühl und dem urbanen Komfort der Stadt.

Tento výjimečný penthouse byt, který se nachází v malém bytovém domě s pouhými pěti byty, spojuje moderní obytné prostředí s pulzujícím městským životem a komfortem.

Ein privater Personenaufzug führt Sie schwellenlos und direkt in Ihre lichtdurchflutete Wohnebene, die durch eine sonnenverwöhnte umliegende Dachterrasse für unvergessliche Abende sorgt.

Soukromý osobní výtah vás bez zastavení a přímo dovede do vaší prosvětlené obytné úrovně, která díky obklopující sluncem zalité střešní terase poskytuje nezapomenutelné večery.

Bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und bieten ein offenes repräsentatives Raumkonzept mit bis zu 6 m Deckenhöhe.

Okna zasahující bis extrém až od podlahy ke stropu zaplavují místnosti přirozeným denním světlem a nabízejí otevřený reprezentativní koncept s výškou stropů až 6 metrů.

Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine besondere Atmosphäre schaffen ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen.

Světlé místnosti, promyšlený půdorys a jedinečná atmosféra vytvářejí stylový domov, kde se budete cítit pohodlně.

Genießen Sie mit dem offenen Kamin die ursprünglichste Form des Feuers mit freiem Blick auf das lodernde Flammenspiel und dem leisen Knistern des Holzes.

Užijte si otevřený krb, který představuje nejčistší podstatu ohně, s volným výhledem na tančící plameny a jemné praskání dřeva.

Individuelles Wohnen findet hier seinen richtigen Platz.

Individuální bydlení zde nachází své pravé místo.

• Wohn-/Essbereich ca. 32 qm

Obývací a jídelní prostor cca 32 m²

• Küche mit separatem Hauswirtschaftsbereich und Waschmaschinenanschluß (ca. 11 qm)

Kuchyň s odděleným prostorem pro domácnost a připojením pro pračku (cca 11 m²)

• großzügiges helles Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche und Fenster

Prostorná světlá koupelna s dvojitým umyvadlem, vanou, oddělenou sprchou a oknem

• helles Duschbad mit Fenster

Světlá sprchová koupelna s oknem

• zwei Schlafzimmer mit ca. 19 qm und 14 qm

Dvě ložnice o rozloze cca 19 m² a 14 m²

Zu der Wohnung gehört kein KFZ-Stellplatz. Es können jedoch im Haus ein bis zwei Tiefgaragen-Stellplätze separat angemietet werden.

K bytu nepatří žádné parkovací místo; je však možné si v domě samostatně pronajmout jedno až dvě místa v podzemní garáži.

Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte Frau Schrottenbaum, Handy 0172 96 85 648!

Pro další informace kontaktujte prosím paní Schrottenbaum, mobil: 0172 96 85 648!

Der Stadtteil Sendling-Westpark zeichnet sich durch eine hervorragende Balance aus urbaner Lebensqualität, exzellenter Infrastruktur und hohem Freizeitwert im Grünen aus.

Čtvrť Sendling-Westpark se vyznačuje vynikající rovnováhou mezi městskou kvalitou života, excelentní infrastrukturou a vysokou hodnotou volnočasových aktivit v přírodě.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße direkt am Waldfriedhof, zur U6 Holzapfelkreuth sind es nur wenige Gehminuten.

Byt se nachází v boční ulici přímo u lesního hřbitova, a k zastávce U6 Holzapfelkreuth je to jen pár minut chůze.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Geschäfte etc.) sowie Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar.

Veškeré možnosti nákupů (supermarket, pekárna, obchody apod.) stejně jako restaurace a kavárny jsou dostupné pěšky.

Sehr gute Anbindung zur A 95 Richtung Starnberg bzw. zum Mittleren Ring.

Výborné spojení na dálnici A95 směrem na Starnberg a také k obvodovému okruhu.

Das weitläufige Wegenetz und die Nähe zum Süd- und Westpark bieten hier zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Entschleunigung des Stadtalltages.

Rozsáhlá síť chodníků a blízkost k jižnímu i západnímu parku zde nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity a zpomalení tempa městského života.

• Hochwertige Ausstattung mit Sandsteinböden in den Bädern, der Küche und in der Diele

Vysoce kvalitní vybavení s pískovcovými podlahami v koupelnách, kuchyni a v hale

• Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich

Vinylová podlaha s dřevěným vzhledem v obývacím a ložnicovém prostoru

• Überall Fußbodenheizung

Všude podlahové topení

• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss

Vestavěná kuchyň se všemi elektrickými spotřebiči a připojením pro pračku

• Vollbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne

Celková koupelna s dvojitým umyvadlem, sprchou a vanou

• Duschbad

Sprchová koupelna

• Offener Kamin

Otevřený krb

• Elektrische Jalousien

Elektrické žaluzie

• Aufzug direkt in die Wohnung!

Výtah přímo do bytu!

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

K bytu patří také sklepní kóje.

Impressum:

Impresum:

Schrottenbaum Immobilien

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

82031 Grünwald

Tel: 0172 9685648

Tel.: 0172 9685648

E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum

Zastupující osoba: Renate Schrottenbaum

Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1, Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler).

Povolení dle § 34 c, odst. 1, věta 1 č. 1 obchodního řádu (realitní makléř).

Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern,

Od 1. 1. 2020 je příslušným dozorčím orgánem IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko,

Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de

Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mnichov, www.ihk-muenchen.de

USt.-IdNr.: DE221049523

DIČ: DE221049523

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) München

Profesionální cech: Průmyslová a obchodní komora (IHK) Mnichov

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Informace pro spotřebitele: Online řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 nařízení ODR:

Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm

Evropská komise zpřístupňuje platformu na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm

eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

pro online řešení sporů (OS).

Bemerkungen: Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle lt. Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.

Poznámky: Neúčastníme se řízení o řešení sporů před spotřebitelskou rozhodčí institucí podle zákona o řešení spotřebitelských sporů (VSBG).

Datenschutzhinweise: Ihre Angaben werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich an den Immobilienanbieter weitergeleitet.

Upozornění na ochranu údajů: Vaše údaje budou dle zákonných předpisů o ochraně osobních údajů předány výhradně poskytovateli nemovitosti.

Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weiter gegeben.

Vaše údaje nebudou prodány ani neoprávněně poskytnuty třetím stranám.

Haftungshinweise: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehme ich keine Haftung für den Inhalt externer Links.

Upozornění na odpovědnost: Přesnou obsahovou kontrolu však neberu na své odpovědnosti za obsah externích odkazů.

Für den Inhalt der verlinkten Seiten und Unterseiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Za obsah odkazovaných stránek a podstránek jsou výhradně odpovědní jejich provozovatelé.