Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyAngelus-Silesius-Str. 1 Freiburg Betzenhausen Baden-Württemberg 79114

Prosím, přečti si text až do konce a poté se ozvi! Kdo o sobě pár vět krátce napíše (zaměstnání/studium, termín nastěhování), ukáže nám, že byl inzerát pečlivě přečten – to výrazně zvyšuje šance.

K pronájmu je nabízen pokoj 1. Pokoj 2 je mezitím již obsazen.

Čistě pánské spolubydlení!

Druhý nájemník (pokoj 2) je ve věku 28 let.

Čerstvě zrekonstruovaná dvoupokojová spolubydlení ve Freiburgu-Betzenhausen – dva plnohodnotné pokoje, každý samostatně k pronájmu!

Poznámka k dispozici: Mezi velkým pokojem a kuchyní byla postavena zeď – tak, jak to bylo původně v architektonickém plánu stavby zamýšleno. Tím vzniká zcela oddělený pokoj s jasným vymezením prostoru vůči kuchyni.

Zde se nastěhujete do něčeho nového: Celý byt je od 17.08.2026 rekonstruován a připravován pro vás. Čeká vás nový parketový podlahový kryt, zbrusu nová vestavěná kuchyň MANKA s elektrospotřebiči a kompletně nová, světlá výbava obou pokojů. Nastěhni se, rozbal věci a užívej si pocit domova.

Nabízejí se dva samostatné spolubydlící pokoje – každý s vlastním nájemním smlouvou, takže ideální pro ty, kdo ocení jistotu vlastního kontraktu:

• Pokoj 1 – cca 16,73 m², útulný a prakticky řešený, s přístupem na balkon

• Pokoj 2 – cca 20,29 m², prostorný a světlý, rovněž s přístupem na balkon

Oba pokoje sdílejí kuchyň, koupelnu (s vanou) a krásný, obvodový balkon se zeleným výhledem. K bytu dále náleží sklepní kóje a také místo v podzemní garáži (Duplex), které převezme jeden z nájemníků.

Ať už studuješ, učíš se nebo nastupuješ do pracovního života – zde najdeš moderní, bezstarostný domov v oblíbené lokalitě. Připraveno k nastěhování od 01.09.2026.

Freiburg-Betzenhausen – oblíbená, zelená, centrální a perfektně dostupná lokalita!

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Freiburgu – klidné a zelené, ale zároveň v samotném srdci dění.

Seepark v docházkové vzdálenosti: možnost běhu, procházek, krásné pivovarské zahrady, relaxace u vody v létě – vaše místo k odpočinku přímo před domem.

Tramvaj a MHD hned za rohem: centrum, univerzita i hlavní nádraží jsou dosažitelné během několika minut.

Studentské osídlení (Stusi) a blízkost kampusu: ideální pro studentské prostředí a krátké cesty na univerzitu.

Obchody, pekárny, kavárny a vše potřebné na denní bázi jsou snadno dostupné.

Stručně: lokalita, která málokdy nechává přání neuspokojená – příroda, město a kampus v dokonalé rovnováze.

To vše zahrnuje:

• Kompletně nově zařízeno – oba pokoje jsou ihned k nastěhování vybavené (např. postel, skříň, regál/komoda, stropní lustr, stůl/pracovní koutek/židle a nádobí a příbory – společné používání)

• V kuchyni je také malý stolní set, takže nemusíš jíst nutně v pokoji

• Nový parketový podlahový kryt (javorový) v pokojích (dlažba na chodbě a v koupelně)

• Koupelna s vanou

• Obvodový balkon se zeleným výhledem – přístupný z obou pokojů

• Sklepní kóje jako dodatečný úložný prostor

• Dostupné místo v podzemní garáži (Duplex)

• Ústřední topení (plyn)

Detailní seznam vybavení/inventáře bude předán jako příloha k příslušné nájemní smlouvě.

U studentů a mladých výdělečných osob: Prosíme o ručení (obvykle rodiče) – zcela běžné a bez komplikací.

Poznámka k fotkám: Vzhledem k tomu, že je byt aktuálně ještě v rekonstrukci, nově zařízen a čerstvě natřen, ukazují fotografie stav před rekonstrukcí. Některé snímky mohou být generovány pomocí AI, aby byla ilustrována budoucí podoba – ty jsou pak výslovně označeny jako takové.

Důležitá data:

• Rekonstrukce od 16.08.2026

• Prohlídky jsou možné v dohledné době

• Nástěhování od 01.09.2026

Podmínky (pro každý pokoj, samostatná nájemní smlouva):

Pokoj 1 (cca 16,73 m², plus 17,83 m² společné plochy = 34,56 m²):

564 € základní nájem + 156 € provozní náklady = 720 € měsíčně včetně služeb

+ Místo v podzemní garáži: 65 €/měsíc

Každý pokoj má vlastní nájemní smlouvu. Byt je pronajímán zařízený; seznam inventáře je nedílnou součástí smlouvy.

Máte zájem? Napište nám, prosím, pár slov o sobě (zaměstnání/studium, požadovaný termín nastěhování) a uveďte, o který z obou pokojů máte zájem. Nebo by byly obě ok? – Těšíme se na vaši zprávu!