Prodej domu 6+1 • 155 m² bez realitkyAkazienweg 10 Zweibrücken Mörsbach Rheinland-Pfalz 66482

Tento upravený bungalov nabízí přibližně 125 m² obytné plochy, spoustu komfortu a jedinečnou, klidnou polohu přímo u chráněné přírodní rezervace. Nemovitost navíc disponuje sklepem s integrovaným samostatným bytem (30 m²) – ideální pro bydlení více generací, home office nebo jako další zdroj příjmu z pronájmu.

Impozantní pozemek o rozloze cca 4 500 m² vás okouzlí starým porostem stromů a řadou ovocných stromů – opravdový ráj pro milovníky přírody a volného prostoru. Pozemek se skládá ze tří katastrálních území: číslo 1660/1, číslo 1681/B a 1665/2.

Světlá zimní zahrada a zastřešená terasa vybízejí k odpočinku venku v každém ročním období.

I z hlediska energetiky je nemovitost připravena do budoucnosti: Silná fotovoltaická elektrárna o výkonu 14 kW, solární systém a kotel na pelety zajišťují udržitelnou a nezávislou energetickou soběstačnost. Kotel na pelety bude v říjnu vyměněn. Nádoba o objemu 4 000 litrů zachycuje dešťovou vodu a zbavuje vás tak poplatků za srážkovou vodu.

Rozsáhlý areál je udržován ve velmi dobrém stavu. Pro snadnou údržbu jsou k dispozici pevná zahradní chalupa o rozloze 20 m² a kůlna na nářadí. Veškeré potřebné vybavení – včetně sekačky na trávu, motorové sekačky a dalšího nářadí – již patří k nemovitosti a je součástí nabídky.

Poznámky: Nemovitost je v současné době pronajata, a proto je ideální buď jako udržitelná investice, nebo pro pozdější vlastní bydlení.

Rok výstavby: 1980

Obytná plocha: 155 m²

Plocha pozemku: 4 500 m²

Energetická třída: E

Nemovitost se nachází na konci tiché slepé ulice, bezprostředně u chráněné přírodní rezervace.

Standardní vybavení

Cena je k jednání bez makléřských poplatků.