Prodej bytu 1+1 • 38 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Investice do nemovitostí s potenciálem!

Tento světlý a kvalitně zrekonstruovaný jednoporovový byt se nachází ve 3. patře jednoho ze dvou výrazných věží ve Wilsteru a je pohodlně přístupný jak po schodech, tak výtahem.

Prostorný obytný a spací prostor vás přivítá dostatkem denního světla a přívětivým, neutrálním designem. Nově položená podlaha ve světlé dřevěné optice se skvěle snoubí s bílými stěnami a vytváří dojem otevřeného a lákavého prostoru. Máte zde veškerou svobodu si svůj domov zařídit podle vlastních představ. Přímý přístup do kuchyně navíc zajišťuje příjemně krátkou cestu v každodenním životě.

Samostatná kuchyň oslní moderním vzhledem, který je zahrnut v kupní ceně a zůstává v bytě. Keramická varná deska, trouba, myčka nádobí a digestoř jsou již součástí vybavení, takže můžete začít hned od prvního dne. Pracovní deska v teplé dřevěné optice a světlé přední plochy vytvářejí příjemnou atmosféru pro vaření a vychutnávání. Také chladnička je již k dispozici. Kuchyně tak získává roli praktického centra každodenního života se vším, co potřebujete.

Prostorná koupelna se představuje v světlých, nadčasových dlaždicích a je vybavena sprchou, umyvadlem se zrcadlem a toaletou. Nechybí zde nic. Nemusíte zde nic dodělávat, stačí si hned od začátku užívat pohodlí koupelny.

Přívětivá chodba vás vítá kvalitní podlahou v dřevěné optice a bílými stěnami. Moderní stropní světla zajišťují příjemné osvětlení a vzájemná proslov mezi byty (domovní interkom) přináší dodatečný komfort. Odtud máte snadný přístup ke všem místnostem bytu.

Byt disponuje vlastním úložným prostorem, který se nachází přímo za vchodovými dveřmi. Sem se pohodlně vejde vysavač, čisticí prostředky a zásoby, takže obytný prostor zůstane uklizený. Je to praktické řešení, které v této velikostní kategorii rozhodně není samozřejmostí!

K bytu dále náleží suchý a prostorný sklep (nebo technická komora) na půdě o přibližně 10 m². Ať už jde o sezónní oblečení nebo krabice ze stěhování, zde je dostatek místa pro vše, co nepotřebujete denně. Skutečná výhoda, která výrazně rozšiřuje úložný prostor bytu.

Pravým klenotem bytu je vlastní balkon s výhledem do zeleně. Čerstvě zrekonstruovaná podlaha a světlé stěny vás zvou k vychutnání ranní kávy nebo odpočinku po práci na čerstvém vzduchu. Díky chráněné poloze je balkon soukromým útočištěm nad střechami okolních domů.

Ať už hledáte útulný domov pro jednotlivce, první vlastní nemovitost nebo solidní investici, zde získáte nastěhovatelný byt za atraktivní cenu, ve kterém v nadcházejících letech nebudou třeba žádné rekonstrukce. V současné době je byt nabízen k pronájmu za 440 € měsíčně bez nákladů na služby.

Nemovitost je přístupná ze dvou ulic. Svůj automobil zaparkujete pohodlně a zdarma přímo u domu na společných parkovacích místech.

Město Wilster je centrálním místem území Wilstermarsch a nabízí veškerou infrastrukturu pro každodenní potřeby. Obchody, lékaři a lékárny jsou dosažitelné pěšky stejně jako školy a bazén. Praktické je také železniční spojení směrem k Heide/Sylt, dále do Itzehoe a Hamburku. Dálnici A23 dosáhnete autem během několika minut.

Infrastruktura:

– Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední a vyšší školy, bazén, veřejná doprava, železniční spojení

Podlaha:

– Laminát, dlaždice

Další vybavení:

• Moderní vestavěná kuchyň s volně stojící chladničkou a mrazákovou kombinací (zůstává v bytě)

• Balkon

• Úložný prostor přímo v bytě

• Úložný prostor na půdě (cca 10 m²)

• Výtah

• Domovní interkom

• Ústřední topení (plyn)