Pronájem bytu 4+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízený 4-pokojový byt se nachází v prvním patře třírodinného domu a nabízí moderní a otevřený obytný komfort na 77,48 m². Rozsáhlý obývací a jídelní prostor (cca 28 m²) je přímo spojen s otevřenou kuchyní. Balkon (cca 10 m²) poskytuje možnost pobytu venku. Nová vestavěná kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči značky Siemens a opravdu nechybí žádný detail. Koupelna s dostatkem denního světla je již vybavena umyvadlovou skříňkou a zrcadlovou skříňkou. Kromě ložnice lze zbývající dvě místnosti využít individuálně jako šatnu/dětský pokoj nebo kancelář. Praktický šatní kout, další WC a samostatný sklep (15,4 m²) doplňují tuto nemovitost. Ideální volba pro rodiny nebo páry.

Novostavba, k nastěhování, prohlídky jsou možné od září.

Nový developerský projekt se nachází na jednosměrné ulici přímo v malém středisku Esslingen-Zell. V několika krocích je dosažitelná vše potřebné pro každodenní život, včetně mateřských škol, základní školy a zelených ploch. Obec Zell obecně nabízí dobrou infrastrukturu.

Veřejnou dopravu, jako jsou autobusy a vlaková síť S-Bahn, dosáhnete za méně než 5 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení s centrem Esslingenu a blízkými městy Stuttgart a Nürtingen. Automobilově je zajištěné rychlé napojení na silnici B10.

• Koupelna s dostatkem denního světla, vybavená bezbariérovou sprchou, vanou, WC, umyvadlovou skříňkou, zrcadlovou skříňkou a ručníkovým radiátorem

• Elektrické žaluzie na balkoně, resp. rolety v dalších místnostech

• Podlahové vytápění ve všech místnostech, designová podlaha v dubové dřevěné optice

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s moderními elektrospotřebiči Siemens (navíc 100 EUR/měsíc)

• Samostatné hostinské WC

• Přístřešek balkonu

• Soukromý, uzamykatelný sklep (15,4 m²)

• 1 parkovací místo pro automobil (navíc 50 EUR/měsíc)

• Společné prostory: prádelna/sušárna

• Přístřešky a uzamykatelné prostory pro kola a kočárky, kontejnery na tříděný odpad atd.

Energetický standard budovy: Effizienzhaus 55

• Vzduch/tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická elektrárna

• Třískla okenní systém

• Dostupnost od: 01.09.2026

• Stav nemovitosti: První nastěhování / novostavba 2026

• Kvalita vybavení: vysoce kvalitní