Prodej domu • 800 m² bez realitky, Dolní Sasko

Extravagantní konstrukční design, jehož jádrem je 5 prostorových celků o rozloze přibližně 100 m² každý, spojených aneksy či propojnými konstrukčními prvky.

Dům má dvě takové zóny, každá přeměněná na 3 ložnice s koupelnami, což lze však kdykoli změnit. Obývací část s zimní zahradou má přibližně 100 m² a kuchyně okolo 50 m²; dále zde naleznete jídelnu, místnost s krbem, saunový kout, krytý bazén a další obývací část, která je postavena na úrovni bunkru s odpovídajícími betonovými stěnami a stropy.

Pozoruhodné jsou částečně odkryté betonové kasketové stropy, vestavěná kuchyně od značek Bofi/Bulthaup s zařízeními značky Gaggenau (nová cena cca 200 000 €) o rozloze 50 m², impozantní místnost s krbem s téměř 6 m vysokým prostorem, velkorysý obývací pokoj s bílou dřevěnou obložením, prostorný vyhřívaný krytý bazén s rozsáhlou skleněnou střechou a dále obývací část, která je do značné míry připravena jako bunkr s podlahovým vytápěním a vlastní koupelnou, kterou lze za minimální námahu povýšit na atomový kryt.

Historie domu a nalezené inventurní předměty z doby jeho vzniku vedou k domněnkám, pro koho byl původně skutečně postaven.

Vila se nachází v druhé řadě, nenápadně skrytá u Burgbergu, v docházkové vzdálenosti od centra města s pěší zónou, lázeňským domem a parkem, termálními lázněmi, tenisovými kurty; nedaleko se nachází i golfové hřiště a dostihová dráha. Ve městě jsou 3 gymnázia, nemocnice a četné pečovatelské služby.

Výborné dopravní spojení – přístup k dálnici je 2 km od Braunschweigu (35 min), Magdeburgu a Hannoveru (každý přibližně 65 min), letiště Hannover (70 min), letiště Leipzig (80 min) a dále Berlín a Hamburk (každý okolo 140 min), rovněž veřejná doprava je dobře rozvinutá s přímými spoji do Hannoveru a Braunschweigu.

Co se volnočasových a kulturních aktivit týče, kromě golfu, tenisu, jízdy na koni, Burgbergbahn se stezkou po vrcholcích lesů a visutou lanovkou, lanového parku a pohádkového parku pro nejmenší, je v okolí také světové dědictví UNESCO – Rammelsberg, císařský palác v Goslaru, lyžařské středisko (10 min), Brocken s parní drahou, Quedlinburg se svým slavným historickým městem s původními dřevěnými domy apod.

Kvalitní přírodní kamenné podlahy, náročné ruční dřevěné prvky v obývacím pokoji (kolem roku 2006), otevřený krb, sauna, ozonová dezinfekce krytého bazénu (2022), který je vyhřívaný a vybaven odvlhčovači (2023), sauna, trezor.

Teplá voda z větrné tepelná čerpadla (2022), centrální olejové topení s novým hořákem (2025) a olejovými nádržemi do kapacitou až 50 000 l, převážně dřevěné hliníkové okna s dvojitým zasklením.

Nová hlavní střecha (2025), fasádní dřevěná část s novým nátěrem (2025), elektroinstalace většiny přízemí obnovena (2025); zimní zahrada byla obnovena a opatřena podlahovým vytápěním (2024).

Superkuchyně Boffi/Bulthaup s Gaggenau zařízeními: parní trouba, klasická trouba, myčka, chladnička, teplá zásuvka, indukční varná deska, oddělená mrazáková skříňka, mikrovlnná trouba značky Miele a kávovar, vinotéka a Quoker Cube+Combi (nová cena cca 200 000 €, předmět k převzetí za dohodnutou cenu).

Další vybavení by rovněž mohlo být proti příplatku převzato, např.:

De Sede DS164 obývací sada v odstínu offwhite v obývacím pokoji, jídelní stůl Simon Collezione Mod. DOGE 310x100 a další; lze dodatečně zahrnout i obrazy.

Podle odhadu má vila hodnotu 1,2 až 1,5 milionu €.

Dům je prodáván formou prodeje na základě nabídek.

Kupní nabídky jsou přijímány do 30. 9. 2026, v případě více nabídek bude vybrána ta nejvyšší.