Zum Verkauf steht hier eine großzügige Eigentumswohnung, die ursprünglich zwei separate Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Duschbad und drei Zimmern, Küche und Wannenbad mit Fenster waren. Diese wurden liebevoll zu einer beeindruckenden, großen Wohneinheit vereint.
Grundfläche der Wohnung ist viel größer, hier wurde aufgrund der teilweisen Schrägen qm abgezogen.
Die Wohnung besticht durch vier helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein modernes Duschbad und ein Wannenbad mit Fenster.  Im Flur und in den Bädern ist Fliesenboden, im Wohnzimmer und in 2 Schlafräumen liegt Teppich, Küche und ein Schlafzimmer ist mit Klickvinyl ausgelegt.
Die Wohnung sowie gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand.
Zu der Eigentumswohnung gehören 2 Speicherzimmer und 2 Kellerräume, dort kann man noch einiges - was nicht täglich gebraucht wird - verstauen.
Im Keller gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Wäschekeller.
Der schöne große Garten kann von allen Eigentümern genutzt werden, man hat ihn aber oft für sich alleine, da die anderen Eigentümer ihren Balkon nutzen.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Styrum in einer ruhigen Wohngegend mit familiärer Atmosphäre. Gute Anbindung an den Personennahverkehr sowie die Verkehrsachsen Bundesstraße B1 und Autobahn A40.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Die moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Einbau-Spülmaschine, Einbau-Waschmaschine, Herd mit Ceranfeld und Apothekerschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Flur hat einen eingebauten Garderobenschrank.

Na prodej je prostorný vlastnický byt, který byl původně dvěma samostatnými byty – jeden se dvěma pokoji, kuchyní, sprchovým koupelnou a druhý se třemi pokoji, kuchyní a koupelnou s vanou a oknem. Tyto byty byly láskyplně spojeny do jedné působivé, velké bytové jednotky.  
Základní plocha bytu je mnohem větší, přičemž se zde částečně odečetly čtvereční metry kvůli šikmým stropům.  
Byt zaujme čtyřmi světlými ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, moderním sprchovým koupelnou a koupelnou s vanou a oknem. V chodbě a koupelnách je dlažba, v obývacím pokoji a ve dvou ložnicích je položený koberec, zatímco kuchyně a jedna ložnice jsou vybaveny klikvinylem.  
Byt i celá obytná budova jsou udržované.  
K bytu náleží dvě sklepní místnosti a dva sklepy, kde lze uložit spoustu věcí, které se nepoužívají denně.  
V suterénu je také sklep na kola a sklep pro prádlo.  
Krásná velká zahrada je k dispozici všem vlastníků, i když ji často využívá jen jeden, protože ostatní majitelé mají své balkony.  
Byt se nachází ve čtvrti Styrum v klidné obytné oblasti s rodinnou atmosférou. Má dobrou dostupnost místní hromadné dopravy a dopravních tepen, Bundesstraße B1 a dálnice A40.  
Všechno potřebné pro každodenní život, jako obchody, školy, školky, lékaři a lékárny, se nachází v bezprostřední blízkosti.  
Moderní vestavěná kuchyňská linka s chladicí-mrazicí kombinací, vestavěnou myčkou, vestavěnou pračkou, sporákem s keramickou varnou deskou a lékárnickou skříní je již zahrnuta v prodejní ceně.  
Chodba je vybavena vestavěnou šatní skříní.

For sale is a spacious condominium that originally consisted of two separate apartments—one with two rooms, a kitchen, and a shower room, and the other with three rooms, a kitchen, and a bathtub bathroom with a window—which have been lovingly merged into one impressive, large living unit.  
The apartment’s floor area is much larger; note that square meters have been deducted in certain areas due to sloping ceilings.  
The apartment features four bright bedrooms, a spacious living room, a modern shower room, and a bathtub bathroom with a window. The hallway and bathrooms have tiled floors, the living room and two bedrooms are carpeted, and the kitchen along with one bedroom have click vinyl flooring.  
Both the apartment and the entire residential complex are in well-maintained condition.  
Included with the condominium are 2 attic storage rooms and 2 basement rooms, providing ample space to store items that are not needed on a daily basis. In the basement, there is also a bicycle cellar and a laundry cellar.  
The beautiful, large garden is available for use by all owners, although you will often have it almost to yourself since the other owners tend to use their balconies.  
The apartment is located in the Styrum district, in a quiet residential area with a family-friendly atmosphere. It offers good connections to local public transportation as well as major routes, including Bundesstraße B1 and the Autobahn A40.  
All everyday shops, schools, kindergartens, doctors, and pharmacies are in the immediate vicinity.  
The modern fitted kitchen, which includes a fridge-freezer combination, built-in dishwasher, built-in washing machine, stove with a ceramic hob, and a pharmacy-style cabinet, is already included in the purchase price.  
Additionally, the hallway is equipped with a built-in wardrobe.

internet

Internet

Prodej bytu 5+1 105 m², Kirchbachstr. 12 A, Mülheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	5+1
Číslo inzerátu	1059204
Užitná plocha	105 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	1 885,71 € / m²

Prodej bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyKirchbachstr. 12 A Mülheim an der Ruhr Styrum Nordrhein-Westfalen 45476

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme