Prodej bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyKellerstraße 7 Taufkirchen Taufkirchen (Vils) Bayern 84416

Tento okouzlující, zrenovovaný 4-pokojový byt s přibližně 104 m² obytné plochy se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu v Taufkirchen (Vils). Dům byl postaven v roce 1943 a byt byl naposledy nákladně zrenovován v roce 2024, což zaručuje moderní komfort bydlení. V koupelně je podlahové topení. Interiér je vybaven vybraným zařízením a k dispozici je velká, částečně krytá terasa, která zve ke klidnému odpočinku. K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor. Jelikož je v domě již k dispozici přípojka na dálkové vytápění, lze byt také krátkodobě zapojit do tohoto systému. V současnosti se byt vytápí pomocí švédských pecí, samozřejmě je ale možné využít i topení pomocí nočních zásobníků tepla (elektrické topení).

Byt se nachází v centrální části Taufkirchen (Vils) a nabízí vynikající infrastrukturu s možnostmi nákupu, lékaři i školami v blízkém okolí. Díky dostupnosti veřejné dopravy i blízkosti krajských komunikací je zajištěna výborná dopravní dostupnost. Okolí láká k aktivitám v přírodě a poskytuje klidnou atmosféru pro bydlení.

Hlavní přednosti:

• V koupelně je podlahové topení.

• V domě je již k dispozici přípojka na dálkové vytápění, kterou lze krátkodobě využít.

• Jsou zde 2 dřevěné pece/švédské pece, které umožňují plné vytápění kuchyně, ložnice a obývacího/jídelního pokoje či rodičovské ložnice dřevem.

• Všechny místnosti je možné vytápět také pomocí nočních zásobníků tepla (elektrické topení).

• Byt disponuje obrovskou terasou o rozměrech 7,15 x 7,85 metrů, která je prostorně částečně krytá (viz fotografie! Venkovní elektrická přípojka, osvětlení apod. – vše je zajištěno).

• Terasa patří 100 % a výhradně tomuto bytu.

• V koupelně je připojení pro pračku a sušičku.

• Byt obsahuje sprchu i vanu.

• Televizní přípojka je k dispozici ve všech místnostech (obývací pokoj, dětský pokoj, rodičovská ložnice).

Byt byl v roce 2016 kompletně rekonstruován (včetně oken, elektroinstalace, vodovodních rozvodů, zdí, podlah apod.). V roce 2024 byla vyměněna všechna dveře.