Pronájem domu 6+1 • 206 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Heiligensee Berlin 13503

Popis dvojdomu

Masivně postavený dům, kompletně zkrojený sklep, který ovšem vyčnívá 1,40 metru nad zemí. Dům je postaven dvojitým systémem z lehkých keramických tvárnic, které byly zvenku izolovány a obloženy cihlami.

Plocha suterénu:

– 2 místnosti, velmi světlé, s vlastním vchodem z exteriéru

  22 m² + 14 m²

– Chodba

  17 m²

– 1 koupelna se sprchou

  4 m²

– Technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku

  5 m²

– Garáž s podlahovým vytápěním

  17 m²

Obytná plocha přízemí:

– Obývací pokoj s jídelnou a vykoukaným výčnělkem

  43 m²

– Otevřená kuchyň

  8 m²

– Hostinská toaleta

  2 m²

– Chodba

  4 m²

– Terasa (24 m², dle normy DIN 8 m²)

Obytná plocha 1. patra:

– Ložnice s prostupným šatníkem

  16 m²

– Místnost se světlíkem (gaubou) a balkonem

  25 m²

– Koupelna s rohovou vanou a bidetem

  7 m²

Užitková plocha pod střechou:

– Plně využitelný pokoj se střešními okny, přístup běžným schodištěm

  15 m²

Celkem: cca 207 m²

Celý dům je vytápěn podlahovým vytápěním s využitím tepelného čerpadla.

Obytné prostory v patře jsou vybaveny laminátovou podlahou. Ve všech místnostech suterénu jsou položeny keramické dlaždice, zatímco přízemí je obloženo kasmírovým žulovým kamenem. V obývacím pokoji je rovněž zabudován krb.

Vestavěná kuchyň má světlou bežovou dřevěnou fasádu. Je vybavena elektrickým sporákem s digestoří a lednicí; je připraven i prostor pro myčku nádobí.

V chodbě v suterénu jsou rovněž připraveny přípojky pro kuchyňský kout nebo saunu.

Celý dům disponuje kabelovými televizními přípojkami ve všech místnostech. V každé místnosti jsou navíc dvě zásuvky pro telefon, ISDN a počítač (kabelové přípojky Twinax, kategorie CAT5), které lze propojit ve společném centrálním uzlu ve sklepě.

Kromě garáže o délce 5,10 metru se u domu nachází ještě jedno parkovací místo pro osobní automobil. Díky tomu, že silnice začíná 6 metrů za domem, vzniká před vjezdem další parkovací místo.

Zahrada o celkové rozloze 385 m² je oddělena od sousedního pozemku živým plotem. V zadní části pozemku stojí dřevěný zahradní domek o rozloze 12 m².

Všechny provozní náklady kromě topení hradí nájemce přímo.

Základní nájemné činí 2 994 €.

Pronajímatelé: Peter Ihloff a Angela Buchberger-Ihloff

Tel.: 0172 766 15 69

Pokojná, zeleně oplocená boční ulice. Zastávka autobusu pouhých 60 m. S-Bahn Heiligensee, Lidl a Aldi cca 450 m. Čerpací stanice, Getränke Hoffmann a Edeka cca 1500 m. Hřiště 150 m. Les cca 150 m.