Prodej bytu 3+1 • 117 m² bez realitky, Hessen

Soukromé penthouse-útočiště na kraji lesa v Marburgu

Domov pro lidi, kteří chtějí propojit klid, kvalitu a moderní bydlení.

Toto exkluzivní penthouse vzniká v kvalitním novostavbovém komplexu s pouhými pěti obytnými jednotkami a nabízí na přibližně 116,85 m² obytné plochy výjimečně prostorný a denním světlem prosycený pocit domova. Zvláštním prvkem je velkorysá střešní terasa s přímým výhledem do sousedního lesa. Zde si užijete soukromí, klid a přírodu – a přitom budete bydlet jen několik minut od centra Marburgu. Velká okna až do podlahy otevírají obytný prostor ven a vytvářejí plynulé přechody mezi interiérem, terasou a přírodou. Byt propojuje moderní architekturu s prémiovým vybavením a obzvlášť energeticky úsporným konceptem budovy.

Lokace – Bydlení u Glaskopf v Marburgu

Klidné bydlení, s přírodou přímo před domem a zároveň vynikající dosažitelnost: Lokalita Am Glaskopf v Marburgu spojuje bydlení v souladu s přírodou s komfortní infrastrukturou.

Obchodní možnosti, restaurace, školy, mateřské školky a veřejná doprava jsou rychle dostupné. Zároveň začínají lesní a rekreační oblasti prakticky přímo za dveřmi – ideální pro procházky, sportovní aktivity či relaxační odpočinek v přírodě. Také Bismarckova věž se sousedním parkem a nádraží Marburg Süd jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Tím lokace nabízí atraktivní kombinaci klidu, krátkých vzdáleností a dobré dopravní dostupnosti – zajímavé pro páry, milovníky přírody i investory.

Všechno důležité je pohodlně dosažitelné pěšky:

• Les: cca 1 minuta chůze

• Autobusová zastávka: cca 5 minut chůze

• Škola: cca 5 minut chůze

• Kostel: cca 9 minut chůze

• Pekárna: cca 9 minut chůze

• Nádraží Marburg Süd: cca 10 minut chůze

• Mateřská škola: cca 10 minut chůze

• Bismarckova věž s parkem: cca 10 minut chůze

• Restaurace: cca 13 minut chůze

Bydlení, které spojuje krátké vzdálenosti, dobrou dostupnost a bezprostřední blízkost k přírodě jedinečným způsobem.

Přehled penthousu

• cca 116,85 m² obytné plochy

• 3 prostorné pokoje

• velkorysý obytný, jídelní a kuchyňský prostor

• rozlehlá střešní terasa

• přímý výhled do zeleně a do sousedního lesa

• okna až do podlahy

• prosvětlené místnosti denním světlem

• kvalitní sanitární vybavení

• podlahové vytápění

• energetická třída A+

• velmi nízká energetická náročnost cca 11,7 kWh/(m²a)

• moderní technologie tepelného čerpadla

• fotovoltaická elektrárna

• standard Effizienzhaus-40

• novostavba / prvotné uvedení do provozu

• malá, exkluzivní budova s pouhými pěti obytnými jednotkami.

Bezprovizní prodej přímo od developera.

Návštěva (prohlídka)

Budova se v současné době staví. Aktuální původní záběry již dnes ukazují skutečný výhled z penthousu do sousedního lesa.

Rádi Vám projekt a penthouse osobně představíme na místě.

Thumberger Immobilien GmbH

Annette Thumberger

Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6

35039 Marburg

Kontakt

Telefon: +49 6421 8855501