Pronájem bytu 3+1 • 12 m² bez realitkyOlewischtwiet 15 Hamburg Bramfeld Hamburg 22177

Od 1. května 2026 je k dispozici stylově zařízený, plně nábytkem vybavený pokoj v bytě pro spolubydlení o třech pokojích (cca 72 m²) v Hamburku-Bramfeld.

Byt byl navržen se zaměřením na komfort, funkčnost a moderní bydlení a nabízí obytné prostředí, které je výrazně nad standardem klasického spolubydlení.

Nachází se v klidné, pořádně udržované obytné čtvrti, která umožňuje uvolněné a příjemné bydlení – ideální jako vyrovnání pro často hektický život v Hamburku.

⭐ Výjimečná výhoda:

Pokoj má přímý vstup na prostorný balkon – skutečnou přidanou hodnotu, která je u pokojů ve spolubydlení vzácná a vytváří další soukromý úkryt.

⸻

Vybavení

Vybavení bylo záměrně vybráno vysoce kvalitně a je určeno pro dlouhodobý komfort:

• Plně zařízený pokoj – ihned k nastěhování, žádná nutnost navyšování vybavení

• Moderní vestavěná kuchyň s přístroji předních značek

• Myčka nádobí

• Lednice (Siemens)

• Nové prémiové elektrospotřebiče:

  • Pračka (Siemens)

  • Sušička (Samsung)

• Vysokorychlostní Wi-Fi po celém bytě

• Samostatná skladová místnost v bytě

• Vlastní sklepní prostor pro další úložný prostor

Všechny spotřebiče a nábytek jsou nové a pečlivě vybrané.

⸻

Profil nájemce

Byt je zaměřen na spolehlivé, tiché a pořádkumilovné nájemce, kteří ocení pečlivě udržované obytné prostředí.

Ideální pro:

• Začínající profesionály

• Mladé profesionály

• Studenty s požadavkem na komfort

  Byt je nekuřácký

  Žádná domácí zvířata kromě drobných

⸻

Další informace

K prohlídce je k dispozici aktuální energetický průkaz.

Popis lokality

Byt se nachází v klidné, zelené a udržované obytné čtvrti v Hamburku-Bramfeld – ideální pro všechny, kteří si po univerzitě, práci nebo městském životě vědomě chtějí odpočinout.

Navzdory odpočinkové lokalitě je každodenní občanská vybavenost vynikající:

Supermarkety jako Lidl (cca 650 m), Penny (cca 900 m) a další možnosti nákupu jako Netto, Aldi a Famila jsou rychle a pohodlně dostupné. Také lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je rovněž velmi dobré:

Nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná za pouhých 5 minut a hlavní železniční stanice v Hamburku je dostupná za přibližně 30 minut.

Pro relaxaci a odpočinek nabízí okolí četné zelené plochy:

Oblíbený městský park v Hamburku, rozsáhlý Ohlsdorfer hřbitov, stejně jako nedaleké jezero a idylický kanál s pěšími stezkami jsou dostupné pěšky – perfektní pro sport, procházky nebo prosté vypnutí.

I kulinářsky je tu dostatek možností: různé restaurace, včetně sushi barů, burgerových podniků a stánků s občerstvením, se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Každý pokoj je stylově a kompletně zařízený a disponuje mimo jiné komfortní manželskou postelí, šatní skříní a sedačkou s konferenčním stolkem a designovým kobercem.

Byt byl nedávno kompletně zrenovován a je vysoce kvalitně a kompletně nově zařízen, takže je možné se ihned nastěhovat bez dalšího úsilí.

V rámci spolubydlení se klade velký důraz na klidné, respektující a harmonické soužití.

Obyvatelé jsou pečlivě vybíráni, aby bylo zajištěno příjemné a uvolněné bydlení.

Hledají se proto výhradně spolehliví, upravení a ohleduplní spolubydlící, kteří ocení udržované prostředí a aktivně přispějí k pozitivní atmosféře spolubydlení.