Prodej domu 5+1 • 124 m² bez realitky, Hessen

Samostatně stojící rodinný dům, uprostřed přírody, přímo u národního parku Kellerwald-Edersee. Ideální pro rodinu se dvěma dětmi.

Velký obývací pokoj, přilehlá kuchyň s úložným prostorem, dvě galerie, otevřená stavba, prostoupené světlem. Tři ložnice, koupelna s denním světlem vybavená vanou, sprchou a saunou z překližkových trámů (nová pec s regulací), druhá koupelna v horním patře. Toaleta s denním světlem a umyvadlo. Všechna okna mají venkovní rolety.

V přízemí je podlahové topení a dlažba. V horním patře se nachází radiátory a podlahy z přírodního dřeva.

Okna a dveře jsou z přírodního dřeva, předsíň je prostorná. K dispozici je centrální připojení pro dřevěný topidlo a stropní ventilátor. V technické místnosti je dostatek místa pro pračku a sušičku.

Náklad na nízkoteplotní kondenzační kotel na kapalný plyn, zemní nádrž o hmotnosti 2,1 tuny (4800 l), solární systém pro ohřev teplé vody se 300l zásobníkem. Pro doplňkové vytápění lze volitelně použít plyn nebo DLH.

Dále je zde fotovoltaický systém o výkonu 8,64 kW, vodní cysterna, internet a satelitní TV.

Vytápěná masivní přístavba o rozloze 24 m² (hostinský dům – přízemí + podkroví) a zhruba 7 m² chýše z překližkových trámů pro zahradní nářadí.

Umělý rybník s bujnou vegetací vytváří atmosféru oázy. Různá místa nabízejí možnosti k odpočinku nebo oslavám. Na zahradě se nachází ovocné stromy a keře s bobulemi.

Pozemek se nachází na okraji vesnice ve slepé uličce, takže sotva slyšíte dopravní hluk a můžete si vychutnat čerstvý vzduch. Poslouchejte ráno i večer zpěv ptáků. Sousedství je bezpečné a přátelské. Dům je ihned k nastěhování.

Existuje certifikát energetické náročnosti, bohužel již prošlý. Na objednávku je připraven nový energetický průkaz.