Prodej bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyGroßenhainer Straße 42 Dresden Pieschen Sachsen 01097

Tento půvabný 1+kk byt s obytnou plochou přibližně 35,28 m² se nachází ve 2. patře udržovaného historického domu v oblíbené čtvrti Äußere Neustadt v Drážďanech. Spojuje historický šarm s moderním bydlením.

Obývací a ložnicová část zaujme svou funkční dispozicí a příjemnou světlostí. Vysoké stropy a klasické prvky historické stavby dodávají bytu zvláštní atmosféru. Koupelna je vybavena vanou, což poskytuje další komfort.

V domě je k dispozici výtah, který usnadňuje přístup k bytu, a sklepní kóje nabízí praktický úložný prostor. Díky centrální poloze v čtvrti Äußere Neustadt jsou obchody, kavárny, restaurace a veřejná doprava dostupné během několika minut chůze. Také centrum města a Technická univerzita Drážďany jsou vynikajícím způsobem napojeny.

Tento byt je moderní, centrální a nese typický šarm Neustadtu.

Byt bude k dispozici na podzim 2026, dle přání bude dodán s vestavěnou kuchyní a předán v bezvadném stavu.

Byt se nachází v Äußere Neustadt, jedné z nejoblíbenějších a nejživějších městských čtvrtí Drážďan. Čtvrť se vyznačuje pestrou kulturní scénou, půvabnými historickými budovami a zvláštní kombinací městské atmosféry a zelených útočišť.

V bezprostředním okolí je řada kaváren, restaurací, barů a malých butiků, což činí tuto čtvrť atraktivním místem k bydlení pro mladé lidi, kreativce a začínající profesionály. Současně jsou supermarkety, lékaři a další zařízení každodenní potřeby snadno dostupné pěšky.

Doprava městskou hromadnou dopravou je vynikající: zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny jen několik minut, takže centrum Drážďan, hlavní nádraží i Technická univerzita Drážďany jsou rychle dostupné. I cyklisté ocení centrální polohu a kvalitní infrastrukturu.

Blízkost Labe a populárních zelených ploch, jako je Alaunpark, navíc nabízí ideální možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Stručně řečeno: Byt se nachází v srdci pulzující čtvrti, která dokonale propojuje městský život, kulturu a komfort.

přibližně 35,28 m² obytné plochy

nachází se ve 2. patře udržovaného historického domu

komfortní výtah v domě

světlý obývací a spací prostor s historickým šarmem

koupelna s denním světlem a vanou

sklepní kóje pro dodatečné využití

udržovaný společný majetek

dobrá dostupnost veřejné dopravy a centrální poloha v čtvrti Äußere Neustadt

ideální jako investiční příležitost nebo pro vlastní bydlení

při klasickém novém pronájmu je možných 14 €