Prodej domu • 383 m² bez realitkySchwaigener Str. 28, , Bavorsko

Vítejte v ulici Schwaigener v Mamming (94437), v okouzlující a rodinně orientované obci.

Toto prostorné dvorní sídlo vám a vaší rodině či firmě nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a harmonický život.

Dům s celkem přibližně 13 pokoji a 3 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro všechny obyvatele. Jsou zde také 2 moderní, vybavené kuchyně, balkon o výměře 10 m².

V přístavbě se nacházejí dva malé byty o rozloze přibližně 40 m² a 51 m² s vestavěnými kuchyněmi a koupelnami, které jsou v současné době pronajaty.

K domu náleží také garáž se 2 parkovacími místy a parkoviště přímo u domu.

Dále k nemovitosti patří skladovací prostory v přístavbě (185 m²) a skladová hala (905 m²).

Základní údaje:

- Obytná plocha domu: 383 m², sklep: 96 m²

- Přístavba: 2 byty o celkové ploše 95 m²

- Skladové prostory v přístavbě: 185 m²

- Skladová hala: 905 m²

- Fotovoltaická elektrárna s 35,35 KWp, rok výstavby 2003

- Fotovoltaická elektrárna s 29,95 KWp, rok výstavby 2019

- Fotovoltaický akumulátor o výkonu 27,18 KWp pro vlastní spotřebu v ostrovním režimu (3 Victron 5000 WR)

- Olejové topení – Buderus 49 KW, rok výstavby 2007

- Topení na pelety – PicoBello 29 KW, rok výstavby 2012

- Solární termika pro ohřev vody, rok výstavby přibližně 2000

Tato nemovitost je ideálním místem pro rodiny, které hledají prostor a komfort, aniž by musely obětovat výhody vynikající polohy.

Nejbližší zastávky autobusů jsou vzdálené pouze 230 m a 270 m, což zajišťuje pohodlné spojení s veřejnou dopravou. Pro každodenní potřeby naleznete malý supermarket, řeznictví, pekárnu, lékárnu, lékaře a zubaře jen 400 m až 600 m od domu. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školy a základní či střední školy, které jsou dostupné do 350 m.

Ani volnočasové aktivity nejsou opomenuty – rozsáhlé sportoviště a řeka Isar jsou vzdáleny jen 400 m.

Využijte příležitosti a prohlédněte si tuto nádhernou nemovitost!

Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Veškeré údaje jsou poskytovány bez záruky správnosti.

Dopravní infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium, všeobecná škola, veřejná doprava

Balkón, terasa, sklep, vana, sprchový kout, vestavěná kuchyně, hostinská toaleta, bezbariérový přístup, parkety, laminát, koberec, dlaždice, další vybavení (viz text)

Poznámky:

Veškeré údaje jsou poskytovány bez záruky správnosti.

Realitní makléřům není zájem. Podle § 7 UWG je nevyžádaný kontakt makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázán!