Prodej bytu 5+kk • 160 m² bez realitkyHerbert-Hoover-Str. 17 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74074

Parketové podlahy dodávají tomuto sluncem zalitému (hlavnímu) bytu zvláštní kouzlo.

Velmi prostorné vestavěné skříně v pokojích, stejně jako v chodbě, kuchyni a koupelně, poskytují například mladým rodinám s ještě málo vlastním nábytkem dobrou startovní možnost. Budova je dobře izolovaná, což se projevuje jak na nízkých nákladech za energie, tak (ačkoliv se nachází ve 3. patře) i na příjemně chladném interiéru bytu v létě.

Hlavní byt:

- cca 100 čtverečních metrů,

- 3,5 pokojů,

- parketové podlahy (kromě kuchyně a koupelny, kde dlaždice),

- vestavěné skříně (7 velkých vestavěných skříní na oblečení, 1x v chodbě, 1x v koupelně, 1x v kuchyni),

- velká vestavěná kuchyň se sporákem, troubou, digestoří,

lednicí, mrazákem, myčkou,

- 8 čtverečních metrů balkon s markýzou,

- cca 4,5 čtverečních metru uzavřený sklepní prostor,

- velká společná sušárna,

- pořádně udržovaná společná prádelna v suterénu (alternativně k dispozici prací prostor v prostorné jídelně-společné kuchyni),

- velká společná místnost pro kola,

- malá společná místnost pro kola,

- parkovací místo před domem.

"Hobbystudovna" v půdním podlaží (nad hlavním bytem):

- samostatný vstup ze schodiště,

- 6 velkých střešních oken + podkrovní prostor s dalším střešním oknem,

- všechny instalace (topení, teplá voda/centrální vytápění, elektřina) jsou provedeny

(elektroinstalace, připojení koupelny a kuchyně) jsou realizovány,

- samostatné elektrické připojení (oddělené od hlavního bytu),

- samostatný „klíč“ v zámkovém systému domu,

- samostatná poštovní schránka v poštovním ústavu u vstupu do domu.

Hobbystudovna se nachází ve stavu hrubé stavby:

Existuje tzv. suchá stěrková podlaha, která ještě není položena. Nosné příčky jsou postaveny ohledně oddělení koupelny a při instalaci rozvodů pro kuchyň a koupelnu; pro ostatní rozvržení místností o celkové podlahové ploše 79 m² je zatím většinou volně dostupný prostor.

V uvedených nákladech na správu domu je zahrnuta péče o velmi udržovanou obytnou jednotku se 24 byty prostřednictvím domovníka.

Poblíž okraje města HN, osídlení Herbert-Hoover, autobusová zastávka (méně než 5 minut chůze), Kaufland + škola Ludwig-Pfau + mateřská škola (vše do 10 minut chůze).

Dostupnost dálnice A81 směrem na Heilbronn/Untergruppenbach za 8 minut.

Rezerva celého objektu přesahuje 215 000 €.

!!! Bez poplatků za makléře, zprostředkovatele či něco podobného !!!

Prohlídky jsou možné pouze po předložení důkazu o financování (např. od banky).