Prodej domu • 295 m² bez realitkyAuf der Loge 8, , Dolní Sasko

Upozornění! Prohlídky nemovitosti je možné provádět pouze za předložení důkazu, že financování kupní ceny je bez problémů možné. Prosím, vezměte to na vědomí, jinak k prohlídkám nedojde.

Prodáváme velký rodinný dům a další malý bungalow v zadní části zahrady. Nemovitost lze rozdělit až na tři obytné jednotky. Na pozemku se dále nachází zahradní sauna a zahradní domek pro zařízení apod. Nemovitost je ideální pro velkou rodinu nebo velmi vhodná také pro pronájem. Rodinný dům č. 1 má přibližně 150 m² obytné plochy a obytný sklep o rozloze cca 65 m², celkem tedy okolo 215 m². Světlý byt v přízemí má vlastní vchod.

Přízemí nově postaveného zadního domu z roku 1996 bylo využíváno jako rekreační budova. Ten má přibližně 95 m² a výborně se hodí také jako kancelář, společenská místnost, fitness centrum nebo bezbariérové bydlení. Půdorys lze zcela nově přestavit podle vlastních představ. Přední rodinný dům však vyžaduje vnitřní rekonstrukci. Roky výstavby jsou následující: Původní dům z roku 1970 a pak v roce 1992 byla provedena úprava podkroví a zvětšení obývacího pokoje. Zadní dům byl postaven až v roce 1996. Poznámka: Oficiální hodnota pozemku z roku 2024 činí již 150,00 € za čtvereční metr, což odpovídá 137 850,00 € – proto je tato prodejní cena za obě budovy neodolatelně výhodná. Prosíme o kontakt pouze ty zájemce, kteří si již jsou jisti, že dokáží kupní cenu bez problémů financovat, jinak nebude umožněna žádná prohlídka! Bohužel se to po špatných zkušenostech v poslední době nedá nijak řešit jinak.

Nemovitost se nachází ve Wedemarku, v části obce Abbensen.

Dům č. 1 má v přízemí 3 pokoje, kuchyň a koupelnu. V patře jsou 2 místnosti a jedna koupelna. Sklep s vlastním vchodem nabízí 2,5 pokoje a sprchovou koupelnu.

Příjemné uspořádání prostor. V sklepě se nachází topná zařízení (olejové topení). Vzhledem k tomu, že je v suterénu již přítomen plynový přípoj, lze bez problémů přejít i na zásobování plynem. Mezitím byly veškeré vodovodní a rozvodné instalace v domě prověřeny a částečně obnoveny autorizovanou instalatérskou firmou. Ovšem neočekávejte, že se bude jednat o „novostavbu“.