Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bavorsko

- Rok výstavby: 2019

- Obytná plocha: 107,01 m² rozložených na dvou patrech + terasa

- Pod krytou terasovou plochou: 3x7 m, nekrytá terasa: 3x13 m

- Velikost pozemku: 883 m²

- Energetická třída: A

- Energetická náročnost: 46,80 kWh

- Zdroj energie: vzduch-voda tepelné čerpadlo

- Venkovní parkovací místa: dostatek místa pro celou rodinu

- Kuchyně v ceně: ideální pro společné kulinářské zážitky

- Podlahové topení: příjemné teplo pro chladné dny

- Denní koupelna v horním patře: s vanou, sprchou, umyvadlem a toaletou

- Skleník a ovocné stromy: pro zajímavé zahradní projekty a zdravé občerstvení

- Dětem přátelské obytné prostředí: hraní a objevování v bezpečí

- Otevřené dřevěné schodiště: propojuje patra příjemným způsobem

Obsáhlý pozemek s ovocnými stromy, keři a skleníkem je rájem pro malé průzkumníky a milovníky zahrady. Užijte si slunečné dny na kryté terase, zatímco děti hrají na zahradě. Udržovaná obytná čtvrť na okraji obce nabízí ideální kombinaci klidu a společenského kontaktu.

Mindelaltheim je poklidně situovaná a oblíbená čtvrť Dürrlauingenu, nacházející se v severní části okresu Günzburg. Spolu s Mönstetten má obec přibližně 2 500 obyvatel, z nichž asi 500 si našlo domov v Mindelaltheim.

Nacházejete se centrálně, v srdci mezi Ulmem a Augsburkem. Díky své blízkosti k nedaleké dálnici A8 a silnici B16 se rychle dostanete kamkoli. Pro ty, kdo dávají přednost cestování vlakem, je tato alternativa skvělou volbou. Nastupte pohodlně v Mindelaltheim, kde naleznete výborné spojení do větších měst i okolních obcí. Dojíždějící často ocení možnost bezpečně a bez stresu dorazit na místo.

Pro nejmenší jsou v Dürrlauingenu již k dispozici školka Zwergenland a dvě pečlivě vedené mateřské školy – místa, kde se děti cítí dobře, učí se, zkoumají a objevují! Od 10 měsíců věku až do nástupu do školy jsou děti zde skvěle opečovávány.

Po této době pokračuje vzdělávání v téže lokalitě základní školou. Pouze několik minut jízdy vás pak zavede do Burgau, kde se nachází střední a reálná škola. Hudebně zaměřené gymnázium najdete již 12 km dál ve Wettenhausen. Alternativně se můžete rozhodnout pro jedno ze dvou gymnázií v Günzburgu, které se specializují na sociální nebo přírodní vědy, případně nabízejí novojazyčné zaměření.

Burgau navíc nabízí téměř vše, co k životu potřebujete: od supermarketů, čerpacích stanic, restaurací a útulných kaváren až po kadeřnické salony, banky, lékaře, lékárny a mnoho dalšího – zde budete dokonale zásobeni.