Pronájem bytu 3+1 • 96 m² bez realitky, Dolní Sasko

Es jedná se o byty v podkroví (penthousový styl) k pronájmu. Samostatně stojící třírodinné domy jsou dokončeny. Disponují plochou střechou. Domy jsou navrženy se čtyřmi podlažími včetně sklepení. Prostorné uspořádání bytových jednotek nabízí řadu možností.

Přes západně orientované vchodové dveře vstoupíte do velkorysého vstupního prostoru domu; hned napravo od vás se nachází schodiště do horních pater. Ve druhém patře nejprve dveřmi bytu vstoupíte do chodby. Vlevo od vás se nachází ložnice o rozloze přibližně 16 m². Místnost orientovaná na východ vás přivítá ranním sluncem skrze okno.

Hned napravo od chodby se nachází velmi prostorná skladovací místnost o rozloze téměř 5 m² – prakticky půl místnosti, využitelná jako průchozí šatna či malá kancelář. Místnost je oddělena skleněnými dveřmi, takže dovnitř proniká světlo. Vedle ní se nachází velká světlá koupelna se sprchou a toaletou, která zve k odpočinku.

Nyní vstupte do srdce bytu – prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní. Zde se odehrává všechno – vaření s přáteli nebo rodinou, společné stolování či večer plný her v jídelním koutě, ale také pohodový večer na gauči se sklenkou vína a dobrým filmem. Celý prostor má okna orientovaná na východ a jih a dvě terasové dveře, kterými se dostanete na vaši 28,5 m² velkou střešní terasu. V rozlehlém obytném, jídelním a kuchyňském prostoru zažijte příjemné chvíle s rodinou a přáteli a na střešní terase si vychutnejte kávu s dortem na slunci nebo skleničku vína při západu slunce.

Ve sklepě máte k dispozici další úložný prostor a technickou místnost pro pračku. Ke každému bytu náleží i parkovací místo.

Městys Hameln v okrese Hameln-Pyrmont se nachází na řece Weser a je především znám díky pověsti o krysaři z Hamelnu. S celkem 16 částmi má přibližně 58 000 obyvatel. Hameln se nachází asi 50 km jihozápadně od Hannoveru, ve střední části Weserberglandu.

Město nabízí živou kulturní scénu. Kromě divadla jsou k dispozici dvě velké akční prostory, koncerty, řada různých městských slavností, muzea i galerie. I z hlediska gastronomie si v Hamelnu každý přijde na své díky jeho rozmanitosti. K tomu patří řada sportovních, herních a volnočasových klubů.

Hameln se vyznačuje vysokou centralitou, dobrou dopravní dostupností a kvalitní průmyslovou zónou jako ekonomickým centrem v Dolním Sasku. Vyvážená kombinace výrobního průmyslu a služeb, doplněná různorodým maloobchodem a samozřejmě turistikou, podtrhuje význam Hamelnu v regionu.

Díky vynikající dopravní infrastruktuře a třem spolkovým silnicím je Hameln dobře dostupný ze všech stran. Město má železniční stanici na hlavní východo-západní trati Hannover/Altenbeken/Paderborn s hodinovým spojením S-Bahn oběma směry. Nejdůležitější letištní spojení má letiště Hannover, které se nachází asi 50 km daleko a lze jej po dálnici A2 rychle dosáhnout za přibližně 45 minut.

Byty se nacházejí v centru Hamelnu, v oblíbené rezidenční čtvrti – centrálně, ale přesto klidně a s bohatou zelení v okolí. Veškeré potřeby každodenního života máte v bezprostřední blízkosti.

• 1 parkovací místo pro vaše auto

• Vzduchové tepelné čerpadlo pro nízké náklady na vytápění

Každá bytová jednotka:

• Kompletně obložená dlažbou s podlahovým vytápěním

• Skladovací místnost nebo malá kancelář

• Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem

• Moderní kuchyňské vybavení, včetně elektrospotřebičů

• Omítané stěny, natřené bílě

• Okna s rolety, terasové dveře vedoucí na střešní terasu

• Obložená prostorná koupelna se sprchou a toaletou

• Prostorná ložnice

• Velká střešní terasa

Zahrada:

• Dlážděné cesty

• Přehledná zahrada s výhledem do zeleně

Ostatní:

• Sklep s odděleným úložným prostorem

• Technická místnost ve sklepním podlaží