Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoParkováníK pronájmu je moderní a neobvykle prostorný 4pokojový penthouse byt o přibližné podlahové ploše 92 m², který se nachází v klidné lokalitě Höchstadt a. d. Aisch.
• 92 m²
• rozlehlá slunečná terasa
• okna od podlahy ke stropu
• velmi prostorně zbudováno, což jej činí ideálním zejména pro rodiny s dětmi!
• prostory byly perfektně využity a optimálně dispozicovány, takže nabízí spoustu místa a úložného prostoru
• možnost sdíleného bydlení (WG) dle dohody
Byt se nachází v moderní budově, dokončené teprve v roce 2021 (novostavba), a zaujme světlými místnostmi, vysokými stropy, velmi dobrým uspořádáním a rozsáhlou jižní loggií. Díky třem dalším pokojům vedle otevřeného obývacího/jídelního prostoru je byt ideální pro rodiny, páry s potřebou domácí kanceláře nebo pracující v oblasti Höchstadt / Herzogenaurach / Erlangen.
Velká loggia nabízí vynikající výhled na jih – perfektní pro příjemné odpolední chvíle s krásným výhledem do dálky.
Extra vysoké stropy byly architektem navrženy exkluzivně pro vyšší komfort a pocit prostornosti.
Moderní vestavěná kuchyň se myčkou, mikrovlnou troubou, sporákem a troubou je již zahrnuta v základním nájmu!
K bytu patří 2 parkovací místa přímo před vchodem do domu.
K dispozici je také prostorný sklepní prostor.
Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Vyhrazujeme si právo na chyby, změny a překlepy. Za správnost a úplnost informací nepřebíráme žádnou odpovědnost.
**********
Anglicky mluvící zájemci jsou velmi vítáni. Přihlášky a komunikaci je také možné podávat výhradně v angličtině.
**********
Byt je momentálně opět čerstvě natřen a připraven pro nový pronájem.
Prvotřídní poloha domu je ideální pro rodiny, které chtějí bydlet v velmi klidné části Höchstadt a. d. Aisch. Zvláště nyní, kdy pracujete z domova, je ideální vytvořit si útulné prostředí a využít klidu této části Erlangenu!
Nově postavené penthouse byty se nacházejí v bezprostřední blízkosti dálnice A3 i silnice B470. Do měst Herzogenaurach, Erlangen a Forchheim se dostanete autem za pouhých 25 minut, Bamberg za 30 minut a do Würzburgu či Norimberku přibližně za 30 minut.
Centrum města nabízí všechny nezbytné možnosti – obchody, restaurace, kavárny, školy a další zařízení, jako je například krytý bazén – a nachází se jen kousek, pár minut chůze od domu. I samotné město nabízí něco pro každého: venkovní bazén s vlnami, zážitkový krytý bazén, řadu muzeí, kulturních akcí a památky jako slavný zámek či městská věž, které každoročně přilákají tisíce návštěvníků z blízkého i vzdáleného okolí.
Díky vynikající infrastruktuře s hypermarkety, školami, bazénem a nemocnicí nabízí Höchstadt vše, co je potřeba pro každodenní život.
Zvláštním lákadlem města je Kellerberg, pod kterým se rozprostírá rozsáhlá síť historických sklepů.
Další vybavení bytu:
• nejvyšší energetická třída A+
• velmi světlé a prostorné místnosti
• vysoké stropy
• kvalitní vinylová podlaha v chodbě, ložnici a obývacím pokoji
• prostorná vestavěná kuchyň v obývacím/jídelním pokoji
• trojitá izolační zasklení všech oken
• koupelna s oknem
• samostatná sprcha, vana a závěsné WC s obklady
• připojení pro pračku v koupelně
• jižní loggia
• energeticky úsporné infračervené topení s moderním ovládacím displejem
• prostorný sklepní prostor
• samostatná místnost pro kola či kočárky ve sklepě s vlastním přístupem
• 2 parkovací místa
+++++++++++ DŮLEŽITÉ ++++++++++++
Prosím, kontaktujte nás výhradně písemně prostřednictvím kontaktního formuláře portálu nebo e-mailem.
• Prosím vždy uveďte své mobilní číslo – zavoláme vám!
• Pošlete nám prosím vaši osobní situaci (Selbstauskunft) NEBO ji mějte ideálně již připravenou, jakmile od nás obdržíte e-mail!
• Přijímáme velké množství dotazů, proto se přihlašujte pomocí formuláře (to je nejlepší způsob kontaktu).
• Uveďte stručně ve své zprávě informace o nastěhovacích osobách, jejich povolání/zaměstnání a požadovaném termínu nastěhování.
• Prohlídky mohou být také uskutečněny online po předchozí domluvě.
• Prohlídka bez předložení osobních údajů a dokladů nebude možná.