Pronájem bytu 2+1 • 39 m² bez realitky, Hessen
, HessenJasný, na jih orientovaný 2-pokojový podkrovní byt se nachází v budově modernizované kolem poloviny 90. let a nabízí na téměř 40 m² útulný domov s praktickým dispozicím.
Zvláštním lákadlem je prostorná, neprůhledná střešní terasa s nedostavitelným výhledem na Rýn – výjimečné místo k odpočinku a vychutnávání chvil.
Byt disponuje slunným obývacím a jídelním prostorem, samostatnou malou ložnicí, oddělenou kuchyní a koupelnou s denním světlem, vybavenou vanou. Díky jižní orientaci jsou obytné místnosti příjemně světlé a přívětivé.
Byt se nachází v centrální části Eltville-Hattenheim, jen několik metrů od Rýna. Rýnská travina s oblíbeným stánkem na ochutnávku vín v Hattenheim a různé restaurace a vinařství jsou pohodlně dostupné pěšky. Také železniční stanice Hattenheim je dosažitelná za 5 minut chůze a nabízí dobré spojení do Eltville, Wiesbaden a regionu Rhein-Main.
Krásná lokalita pro všechny, kdo ocení život v Rheingau, blízkost k Rýnu a zároveň chtějí mít výborné dopravní spojení.
• Prostorná, neprůhledná střešní terasa
• Nedostavitelný výhled na Rýn
• Jižní orientace
• Světlý obývací a jídelní prostor
• Samostatná malá ložnice
• Oddělená kuchyně
• Koupelna s denním světlem a vanou
• Laminátové a dlažební podlahy
• Noční zásobníkové topení
Topení je zajištěno prostřednictvím nočních zásobníkových pecí; náklady za topení si nájemce hradí přímo u svého dodavatele elektřiny.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží malého domu se 4 bytovými jednotkami.
V současnosti probíhají drobné renovační práce. Prohlídky jsou možné po jejich dokončení. Převzetí bytu proběhne dle dohody.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají výjimečný malý byt s prostornou střešní terasou, výhledem na Rýn a blízkostí k Rýnu.
Základní nájemné: 575 €
Provozní náklady: 95 €
Celkem: 670 € plus elektřina/topení
Kauce: 2010 €
Máte-li o byt zájem, zašlete mi prosím krátké představení s informacemi o vaší osobní a profesní situaci, požadovaným termínem nastěhování – ideálně k 01.12.2026 – a vyplněný dotazník pro nájemce. Pouze kompletně vyplněné žádosti budou zohledněny.