Prodej bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyAmLerchenfeld 20 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Na prodej je vysoce kvalitně zrenovovaný byt o velikosti 49 m² se 2 pokoji, který se nachází v mimořádně klidné lokalitě.

Jednou z atrakcí je přibližně 9 m² velký balkón s výhledem do zeleně – ideální pro relaxaci a užívání si okolí.

Vybavení a zajímavosti:

• cca 49 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• cca 9 m² balkón s výhledem do zeleně

• absolutně klidná poloha

• vysoce kvalitně zrenovováno

• podlahy z pravého dubového dřeva

• nová kuchyně

• bezplatné parkování přímo před domem

• možnost využití zahrady!

Byt spojuje vysoce kvalitní, moderní vybavení s dostatkem klidu a krásným výhledem do zeleně.

Renovace:

Poslední komplexní renovace budovy proběhla v roce 2000. Během této renovace byly mimo jiné vyměněny okna a provedena renovace střechy včetně tepelné izolace.

Topení:

Byt je v současnosti vytápěn plynovým topením. Připojení na centrální vytápění již přímo před bytěm je k dispozici, což umožňuje případnou změnu topného systému.

Lokalita:

Byt se nachází v dobře dostupné obytné čtvrti v Linci. Zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dosažitelná. Lékaři, lékárny, obchody, školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také je zajištěno spojení s veřejnou dopravou.

Tato lokalita tak nabízí vynikající infrastrukturu pro jednotlivce, páry i rodiny a spojuje komfortní bydlení s krátkými cestami v každodenním životě.

Pozemek a bytová budova:

Bytový dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 458 m² a zahrnuje pouze 9 bytových jednotek. Zahrada je k dispozici ke společnému užívání.

Vysoký podíl pozemku na každou bytovou jednotku představuje – zejména z dlouhodobého hlediska – atraktivní hodnotu a poskytuje solidní základ pro udržení hodnoty nemovitosti.