Prodej domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V klidné rezidenční oblasti na Harkortbergu v Alt-Wetter Vás očekává upravený a ihned k nastěhování řadový dům se středovým výhledem do zeleně. Terasa a zahrada orientovaná na jih poskytují spoustu slunečních hodin a chvíle odpočinku.

Rodinný dům zaujme promyšleným uspořádáním prostor a konceptem přátelským k rodinám. Masivně postavený dům z roku 1951 o přibližně 150 m² obytné a užitkové plochy, se zahrádkou o ploše cca 265 m², prošel v roce 2011 kompletní rekonstrukcí. Střecha a fasády domu jsou plně izolovány. Celá sklepní část na straně zahrady byla až do hloubky základů utěsněna vertikální bariérou proti vlhkosti. Všechna odpadní potrubí pod nosnou deskou byla kompletně obnovena. Celá vodoinstalační a topná síť byla provedena za použití kvalitních měděných trubek. Také elektroinstalace domu odpovídá nejnovějším technickým standardům.

Stručně a výstižně:

• Vybudovaný suterén s provozní místností, místností pro domácí práce, prádelnou a komorou

• Všechny místnosti (kromě komory) mají přístup k přirozenému dennímu světlu

• Přímý vstup do zahrady zajišťuje dlažební venkovní schodiště

Moderní obytné prostředí v přízemí nabízí světlý obývací a jídelní prostor orientovaný na jih,

• možnost připojení krbového kamna,

• vstup do zahrady z obývacího pokoje,

• a navíc praktické hostinské WC.

V patře (OG) se nachází univerzálně využitelný prostor se třemi světlými místnostmi:

• koupelna s přirozeným denním světlem vybavená vanou, sprchou a prostornou vestavěnou skříní,

• v místnostech jsou dále součástí dva integrované vestavěné skříně.

Zařízený půdní prostor s okny ve střeše nabízí nádherný výhled.

Dům se nachází v rodinné, příjemné obytné čtvrti v bezprostřední blízkosti přírody, s lesem a Harkortským jezerem dosažitelnými pěšky. Vyniká také velmi dobrou dostupností lokální infrastruktury, autobusových zastávek, občanského autobusu a železničního spojení (DB). V bezprostřední blízkosti se nacházejí mateřské, základní i střední školy a útulné městské centrum. Lokalita nabízí široké sportovní vyžití díky mnoha místním klubům a fitness centrům, rychlý přístup k obchodům a různým lékařským ordinacím a dále řadu nemocnic ve sousedních městech.

Prodej neobsahuje žádný nábytek ani vybavení.

Jedná se o soukromý prodej – prodej probíhá od soukromé osoby „koupeno, jak je“, se vyloučením jakékoli odpovědnosti za vady, pokud je to zákonem přípustné. Všechny informace jsou poskytovány k nejlepším znalostem, avšak bez záruky. Rozhodujícím dokumentem je výhradně notářská kupní smlouva. Prodej je předmětem meziprodeje.

Na jakékoli dotazy Vám ráda odpovím :-)

Mail: 58300Haus at web.de

Telefon: 0177 710 8624