Prodej domu • 420 m² bez realitky, Země Sársko

- Kompletně zařízené, ihned k nastěhování!

- Půda: 77,72 m² – Přízemí: 138,44 m² – Suterén: 206,05 m² – Povolení pro tichou (klidnou) obchodní činnost

- 2 vstupy do domu – všestranné využití – velmi udržované – neustále modernizované

- Tři byty s vybavenými kuchyněmi; existuje deklarace o dělení společných částí

- Ústřední teplo ( dálkové vytápění ), kabelová televize

- Každá bytová jednotka má vlastní měřiče teplé a studené vody

- 2 balkony, lodžie a střešní terasa, 4 elektricky ovládané markýzy – Terasa se zahradou, zahradní domek a kryté venkovní posezení s grilovacím místem

- 2 garáže a 3 parkovací místa pro automobily; otevřený krb v přízemí + přípojka na krb ve druhém suterénu

- Fotovoltaická elektrárna

- Wallbox (nabíjecí stanice pro elektromobily)

- Podlahové vytápění v přízemí

- Elektrické rolety v přízemí a suterénu

- Klafs sauna-sanmarum se střechou hvězdné oblohy a stereo reprosoustavou připojenou k televizoru

- Klafs infračervená kabina se stereo reprosoustavou a barevným osvětlením

- Wellness místnost se sprchovým/Toaletním koutem a přístupem do zahrady

- Whirlpool s barevným osvětlením ve vaně i na stropě

- Vinotéka se skleněnými dveřmi a třešňovým regálem

Výborná, klidná poloha u lesa, 5 minut do nákupního centra a centra města, mateřské školy, škol, bazénu, autobusové a tramvajové zastávky, blízko dopravních tepen (A320/A4 – Paříž, A6 – Frankfurt a A620 – Lucemburk), 25 minut do letiště SCN

- Velká střešní terasa (cca 45 m²) s elektricky ovládanou markýzou

- Sauna/sprcha/toaleta, whirlpool/infračervená kabina

- Vysoce kvalitní vestavěné skříně

- 6 bezpečnostních kamer

- Fotovoltaická elektrárna pro přízemí a půdu

- Klimatizační zařízení na půdě

- Dešťová voda – cisterna o kapacitě 3000 litrů s automatickou čerpadlovou stanicí pro zavlažování zahrady a přívod na střešní terasu

- Moskytiéry v přízemí a na půdě

- Venkovní nátěr z roku 2021

- Uzamykací systém

- Energetický štítek platný do roku 2026

- Zahradní domek se zahradním posezením a krytým grilovacím místem

- 2 garáže + (2 až 8 volitelných) parkovacích míst pro vozidla

Žádná provize pro realitní kancelář

Prohlídku je možné domluvit pouze s potvrzením bonity bankou.