Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyFrankfurt Sachsenhausen Hessen 60599

Tento udržovaný a prostorně řešený 3-pokojový byt se nachází v 1. patře malého a klidného vícegeneračního domu, ve kterém je pouze šest bytových jednotek.

Byt disponuje přibližně 76 m² obytné plochy a zaujme zejména svým příjemným dispozicím, světlými místnostmi, udržovaným parketovým podlahou a krásným balkonem s výhledem na jih do zelesněné venkovní plochy.

Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část a vede přímo na krytý balkon. Klidné a zelené okolí přitom poskytuje příjemný pocit soukromí.

Další dva pokoje jsou flexibilní a vhodné jako ložnice, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Světlem prosvětlená koupelna je vybavena vanou a má okno s výhledem ven. Samostatná kuchyň je zařízena vestavěnou kuchyňskou linkou s prostorem pro pračku i myčku.

Byt je celkově v dobrém stavu a nabízí příjemnou kombinaci prostorného bydlení, hojných světelných podmínek a klidného, zeleného okolí.

Dále je možnost pronájmu samostatné velké rekreační místnosti v suterénu. Uvedená obytná plocha a cena nájmu se vztahují výhradně na 3-pokojový byt o rozloze 76,79 m².

Byt se nachází v oblíbené jižní části Sachsenhausenu, v klidné a příjemně zelené lokalitě.

Budova se nachází přímo u upravené zelené plochy. Z balkonu a z obytných místností se naskýtá krásný výhled na zeleň, čímž vzniká, navzdory umístění ve Frankfurtu, opravdu klidná a uvolněná atmosféra.

Sachsenhausen Süd spojuje výhody klidné lokality s dobrou dostupností do frankfurtského centra. Nakupovací možnosti, obchody a zařízení potřebné pro každodenní život se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také městský les a rozlehlé zelené plochy jižního Sachsenhausenu jsou snadno dosažitelné.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je rovněž dobré. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a regionální vlakové nádraží spolu s dalšími spoji směrem do centra města je také snadno dostupné.

Lokalita je zejména vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet klidně a v zeleném prostředí, ale zároveň potřebují rychlý přístup do frankfurtského centra a dalších částí města.

Zabezpečené a uzamykatelné parkovací stání v garáži lze navíc zařídit podle dohody za 110 € měsíčně.

Stávající měsíční záloha na provozní náklady činí 300 €. Ta zahrnuje odhadované, nájemci přenášené provozní a topné náklady pro domácnost se dvěma osobami. Zálohy se účtují každoročně a v následujícím roce se vyrovnají s fakticky vzniklými náklady. Pronájem probíhá na základě indexované nájemní smlouvy. Energetický štítek je momentálně ve zpracování.