Pronájem domu • 235 m² bez realitky, Hessen

Zde je český překlad:

K pronájmu je k dispozici výjimečně prostorný novostavbou postavený byt s 9 místnostmi a celkovou obytnou plochou přibližně 235 m², nacházející se v novostavbě v oblasti Rodenbach. Byt se rozkládá přes dvě podlaží – nadstropí a půdní patro – a je pronajímán jako celek.

S celkem sedmi ložnicemi nabízí byt neobyčejně hodně prostoru. Je ideální pro velkou rodinu, vícegenerační rodinu nebo dvě propojené rodiny, které chtějí bydlet pod jednou střechou.

Na obou podlažích se nachází velkorysý obývací a jídelní kout, plně vybavená vestavěná kuchyň se spotřebiči a vlastní balkon. Celkem jsou k dispozici tři koupelny.

Nadstropí má rozlohu cca 130 m² a zahrnuje čtyři ložnice, polootevřený obývací a jídelní kout, dvě koupelny, technickou místnost s připojením pro pračku, spižírnu a další úložný prostor. Obě koupelny jsou vybaveny sprchou, přičemž jedna z nich je navíc vybavena vanou.

Půda nabízí cca 105 m² obytné plochy, tři ložnice, otevřený obývací a jídelní kout a jednu koupelnu. Navíc se na této úrovni nachází plně vybavená vestavěná kuchyň, vlastní balkon a připojení pro pračku.

Celý byt je kvalitně dlažděný a vybaven podlahovým vytápěním. Moderní tepelné čerpadlo, trojsklo, elektrické rolety, videodomofon a optické připojení zajišťují moderní komfort bydlení.

K bytu patří dvě parkovací místa, která jsou již zahrnuta v nájemném bez služeb. Nemovitost byla dokončena v roce 2026, je ihned k dispozici a jedná se o prvotné nastěhování.

Byt se nachází v moderní a klidné novostavbě v oblasti Rodenbach. Rodinné a příjemné bydlení nabízí příjemné prostředí a je vhodné zejména pro rodiny a páry, které hledají bydlení blízko přírody, aniž by musely obětovat dobrou dopravní dostupnost.

Obchody, školky, školy, lékaři a další zařízení denní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné. Také různé volnočasové a rekreační možnosti, stejně jako procházky a cyklostezky, jsou v okolí.

Díky dobrému napojení na regionální silniční síť jsou okolní města a obce, zejména Hanau a oblast Rýn-Main, snadno dostupné.

Velkorysý novostavbou postavený byt se rozprostírá přes dvě podlaží a nabízí moderní i vysoce kvalitní vybavení:

• Celková obytná plocha cca 235 m²

• Celkem devět místností

• Sedm ložnic

• Dva prostorné obývací a jídelní prostory

• Dvě plně vybavené vestavěné kuchyně se spotřebiči

• Celkem tři koupelny

• Dvě koupelny v nadstropí

• Jedna koupelna na půdě

• Všechny tři koupelny se sprchou

• Jedna koupelna navíc s vanou

• Dva balkony

• Technická místnost s připojením pro pračku

• Další připojení pro pračku na půdě

• Spižírna

• Úložný prostor

• Plně dlažděný byt

• Podlahové vytápění v celém bytě

• Moderní tepelné čerpadlo

• Trojsklo

• Elektrické rolety

• Videodomofon

• Optické připojení

• Dvě parkovací místa zahrnutá v základním nájmu

• První nastěhování

• Rok výstavby 2026

Skleněná sprchový příčka, která je na některých fotografiích ještě částečně neinstalovaná, bude samozřejmě doplněna před nastěhováním.

Byt se rozkládá přes dvě podlaží a je pronajímán výhradně jako celek. Samostatný pronájem jednotlivých podlaží není možný.

Velkorysý prostor je ideální zejména pro velkou rodinu, vícegenerační rodinu nebo dvě propojené rodiny, které chtějí bydlet pod jednou střechou. Pronájem jako klasická spolubydlení není zamýšlen. Domácí mazlíčci jsou možní po předchozí domluvě.

Přehled nájemních podmínek:

• Základní nájem (bez služeb): 3 300 € měsíčně

• Záloha na provozní náklady: 350 € měsíčně

• Celkový nájem (bez elektřiny): 3 650 € měsíčně

• Kauce: 9 900 € (tři měsíční základní nájmy)

• Dvě vestavěné kuchyně: zahrnuty v základním nájmu

• Dvě parkovací místa: zahrnuta v základním nájmu

• Elektřina: není zahrnuta v provozních nákladech a musí si ji nájemce sám zařídit

• K dispozici: ihned

V případě zájmu jsou potřeba následující dokumenty:

• Aktuální výpis ze SCHUFA

• Poslední tři výplatní pásky

• Vyplněné prohlášení nájemce

Prosíme, u svého zájmu uveďte počet stěhujících se osob, vaši profesi a požadovaný termín nastěhování.