Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKönener Str. 71, , Porýní-Falc

2-pokojový maisonet, bez provize

Od 01.10.2026 je k pronájmu byt v bytovém domě v Konz – Könen. Byt o přibližně 80 m² obytné plochy je moderně uspořádán a disponuje následujícím řešením:

Vstupní prostor pro šatnu a skříně na boty. Ihned u vstupu bytu, na pravé straně, se nachází zhruba 2 m² velká skladovací místnost, která je vynikající pro uskladnění nápojů, potravin a dalších věcí.

Na levé straně se nachází koupelna s přístupnou sprchou. V koupelně jsou rovněž připojení pro pračku a sušičku.

Ložnice 1

Ložnice 2 či pracovna/hostinská místnost

Velký obývací prostor s přímým vstupem na balkon, v zadní části pak polootevřená kuchyň.

Přesné rozložení místností viz půdorys.

Bez provize

Rok výstavby: 2013

Energetická účinnost: KFW 70

Tepelné čerpadlo

Větrání obytných prostor včetně rekuperace tepla (díky čemuž vzduch v bytě cirkuluje bez nutnosti otevírání oken)

Podlahové vytápění

Trojité zasklení oken

SAT anténa

Moderní dispoziční řešení s polootevřenou kuchyní či kuchyňským ostrůvkem

Moderní přístupné sprchy

Štědré rozmístění zásuvek včetně několika SAT připojení

Velký balkon

Parkovací místo přímo za domem, již zahrnuto v ceně

Základní nájemné činí 690,00 eur, provozní náklady včetně nákladů na vytápění celkem: 200,00 eur, a za novou vestavěnou kuchyň je příplatek 60,00 eur. Celková měsíční nájemná částka tedy je 950,00 eur.

Pozor: Náklady na vytápění jsou plně zahrnuty v částce 200,00 eur provozních nákladů. Samostatné vyúčtování nákladů na vytápění se neprovádí. Byt je proto pronajímán oteplený a jakékoliv dodatečné platby za skutečnou spotřebu vytápění jsou vyloučeny.

Prohlídka: po předchozí domluvě.

Konz – Könen: Konz je městská část Konz a Könen se nachází u Bundesstraße B 51 mezi Trierem a Saarburgem. Obchvat silnice B 51 je již v realizaci a v příštích letech bude dokončen.

Konz je velmi centrálně umístěn a nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech směrů. Do Trieru cca 8 km, do Grevenmacheru (Lucembursko) cca 10 km, do Saarburgu cca 12 km.

V čtvrti Konz-Könen se nachází základní škola, mateřská škola, sportoviště a nákupní centra v bezprostřední blízkosti.