Prodej bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyPfarrstr. 15, , Bavorsko

Exkluzivní penthouse s výhledem do dáli a prostornou střešní terasou – Navrhněte si svůj nový domov sami!

Vítejte ve vašem novém domově – exkluzivním penthouse v srdci Hauzenbergu. Čeká na vás moderní bydlení, prostorné a světlem naplněné místnosti a velkorysá střešní terasa s nádherným výhledem na město a okolní krajinu.

Zvláštní přednost – flexibilní využití

Výjimečnou výhodou tohoto penthousu je možnost jeho volitelného rozdělení na dvě samostatné obytné jednotky. Již při plánování byly zohledněny všechny nutné instalace a přípojky, takže dělení je možno provést s minimálním úsilím.

Máte na výběr!

Tuto nemovitost lze zakoupit buď jako prostorný penthouse s přibližně 196 m² obytné plochy, nebo jako dvě samostatné byty s přibližně 98 m² každý.

Vzhledem k tomu, že se byt stále dokončuje, máte také možnost do určité míry ovlivnit design a vybavení – v závislosti na pokroku stavby můžete zapracovat své osobní představy a přání, a tak si vytvořit interiér přesně podle sebe.

Navíc využijete daňové výhody a podporu.

Tento novostavba je budována podle standardu KfW-Effizienzhaus-40 s certifikací QNG a splňuje tak podmínky pro obzvláště atraktivní možnosti daňových odpisů – podrobnější informace viz níže.

Život v srdci Hauzenbergu

Ulice Pfarrstraße v Hauzenbergu osloví svou centrální a zároveň klidnou polohou. Obchody, lékaři, kavárny, restaurace, školy i školky jsou snadno dostupné pěšky. Současně si užijete soukromí exkluzivního penthousu s impozantním výhledem.

Hlavní přednosti

• Exkluzivní penthouse v centrální lokalitě s flexibilním uspořádáním

• Prostorná střešní terasa s úchvatným výhledem do dáli

• 4 ložnice

• 2 moderní koupelny

• Samostatné toalety pro hosty

• Sklad/spižírna

• 2 parkovací místa v podzemní garáži

• Výtah až k bytu

• Vysoce kvalitní, energeticky úsporné vybavení novostavby

• Ve výstavbě – individuální přání ohledně vybavení mohou být (v závislosti na stavu výstavby) zohledněna

• Světlé, prostorné místnosti s jedinečnou atmosférou

Atraktivní daňové výhody a podpora KfW

Tento novostavba je budována podle standardu KfW-Effizienzhaus-40 s certifikací QNG a splňuje tak podmínky pro obzvláště atraktivní možnosti daňových odpisů (v závislosti na osobní daňové situaci).

Vaše výhody:

• 5% degresivní odpisy budovy pro novostavby

• 5% zvláštní odpisy pro podporované novostavby (během 4 let)

• Celkem lze v prvních letech odepsat až 10 % nákladů na výstavbu budovy ročně (v souladu se zákonnými podmínkami)

• Energeticky úsporná konstrukce s nízkými provozními náklady

• Udržitelný a budoucnostně orientovaný koncept bydlení

• Atraktivní možnosti podpory KfW