Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer ruhigen Immobilie in zentraler Lage von Klagenfurt-Süd. Es handelt sich um eine sanierte Wohnung mit einer wohnlichen Innenausstattung und kann zum 01.08.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einer separaten Küche. Das Objekt hat eine Gas-Zentralheizung mit niedriger Brennwerttechnik. Der Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Fahrradraum für alle Mieter steht zur Verfügung. Ein Aussenstellplatz auf dem Grundstück kann angemietet werden.
Ihre Wohnung liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes im schönem Klagenfurter Süden. Fußläufig erreichen Sie das Südpark Shoppingcenter mit vielen Ladenlokalen und Super- und Drogeriemärkten schon nach ca. 100 m. Mit dem Bus erreichen Sie die Innenstadt bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, fussläufig in ca 10 - 15 Minuten. 
In wenigen Minuten sind Sie mit ihrem Auto auf dem Südring, über den Sie die A83 Richtung Wörthersee bzw. S37 Richtung Steiermarkt schnell erreichen.
-Vinylboden im Wohnzimmer, Flur und Küche
- Parkettboden im Schlafzimmer
- neue Fenster
- neu Einbauküche
Haustiere nach Absprache

Byt se nachází v 1. patře klidné nemovitosti ve středu Klagenfurt-Süd. Jedná se o zrekonstruovaný byt s příjemným interiérem, který lze nastěhovat od 01.08.2026. Byt disponuje světlým obývacím pokojem a samostatnou kuchyní. Objekt je vybaven plynovým ústředním vytápěním s technologií nízké hodnoty spalování. Jižně orientovaný balkon zve ke relaxaci a načerpání slunce. Pro všechny nájemníky je k dispozici úložna na kola. Na pozemku je možné si pronajmout i venkovní parkovací místo.

Váš byt se nachází v okolí hlavního nádraží v krásném jižním Klagenfurtu. Pěšky dojdete k nákupnímu centru Südpark se spoustou obchodních prostor, supermarketů a drogeriem, přibližně 100 metrů. Autobusem se pohodlně dostanete do centra města, které je asi 10–15 minut chůze.

Za pár minut jste autem na Südringu, odkud rychle dosáhnete dálnice A83 směr Wörthersee nebo S37 směr Steiermarkt.

- Vinylová podlaha v obývacím pokoji, chodbě i kuchyni  
- Parketová podlaha v ložnici  
- Nová okna  
- Nová vestavěná kuchyň  
Domácí mazlíčci po dohodě

The apartment is located on the 1st floor of a quiet property in a central location in Klagenfurt-Süd. It is a renovated apartment with a cozy interior that can be occupied from August 1, 2026. The apartment features a bright living room and a separate kitchen. The property has a gas central heating system with low calorific technology. The south-facing balcony invites you to relax and soak up the sun. A bicycle storage room for all tenants is available, and an outdoor parking space on the property can be rented.

Your apartment is located near the main train station in the beautiful south of Klagenfurt. Within walking distance, in about 100 meters, you will reach the Südpark Shopping Center with many shops, supermarkets, and drugstores. You can conveniently reach the city center by bus, which is about a 10-15 minute walk away.

In just a few minutes by car, you can get onto the Südring, from where you can quickly reach the A83 towards Wörthersee or the S37 towards Styria.

- Vinyl flooring in the living room, hallway, and kitchen  
- Parquet flooring in the bedroom  
- New windows  
- Brand new fitted kitchen  
Pets by arrangement.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+kk
Číslo inzerátu	1060075
Cena za jednotku	10,77 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 2
Užitná plocha	65 m²

Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyBahnstraße 7 Klagenfurt Klagenfurt am Wörthersee Kärnten 9020

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme