Prodej domu 6+kk • 160 m² bez realitkyEngelsberg Engelsberg Bayern 84549

Objekt je jedním z největších soukromých pozemků v Engelsbergu s mnoha starými ovocnými stromy. Prodává se bez makléře.

Přitažlivý dům je ihned k nastěhování. Obsahuje dva samostatné byty, každý se 3 pokoji, a je obzvlášť vhodný jako vícegenerační dům. Je rovněž možné uvažovat o kombinaci komerčního a rezidenčního využití (například ordinace). Alternativně lze oba byty pronajmout samostatně. Pozemek je navíc natolik rozsáhlý, že jej lze bez problémů rozdělit.

Přízemní byt disponuje krásnou velkou zimní zahradou, která má navíc sklep. Odtud je nádherný výhled na rozlehlý pozemek se spoustou starých, přirozeně rostoucích ovocných stromů a keřů. Přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním. V obývacím pokoji se nachází také krb na dřevo, který v zimě bez problémů vyhřeje celý byt.

Půdorys pro nadstropí je v podstatě totožný s přízemím. Navíc zde však najdete galerii, kterou lze výborně využít jako pracoviště. Odtud se dostanete do úložného prostoru nad garáží, která má neobvykle velkou rozlohu 47 m². Stejný rozměr má i sklep pod garáží. V tomto domě tedy úložného prostoru jistě nebude chybět.

Dům je přístupný přes krásně upravený vjezd. Dvě garáže pohodlně pojmou auta, kola a všechny druhy zahradního nářadí.

Pouze současná hodnota pozemku podle územního plánu činí zde 570 000 euro. Polovina pozemku by mohla být bez problémů dodatečně zastavěna. Rovněž je možné přeměnit spodní patro na atraktivní ordinace či jiné komerční prostory.

V dvou pokojích v přízemí byla provedena rekonvalidaace vnějších zdí a byly čerstvě omyté omítky. Zimní zahrada je na jedné straně v dřevěném provedení renovaci vyžadující.

Objekt se nachází v Engelsbergu. V blízkém okolí leží města Trostberg, Trostberg a Trostberg. Autobusové linky 7742 a 9342 jezdí v okolí. Pěšky od nemovitosti se dostanete k dvěma restauracím, pekárně, lékaři a supermarketu. V bezprostřední blízkosti najdete také fitness centrum, lékárnu a květinářství. Několik muzeí a různá rekreační či sportovní vyžití (včetně zelené plochy a parku) je pak dosaženo v širším okolí.

V celém domě byly v roce 1992 instalovány parkety a kamenické dlaždice.