Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Hessen

Níže naleznete kompletní překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohneinheit ist in sich abgeschlossen und hat eigene Strom- und Wasserzähler. Über das helle und komfortable Treppenhaus betreten sie durch die Wohnungstür eine kleine Diele. Von ihr aus erreichen sie einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, das helle, neu renovierte Bad und den Wohnbereich. Dieser Wohnbereich hat eine offene und gemütliche Atmosphäre - zum einen geben die eleganten Holzdecken das Gefühl von Geborgenheit, andererseits weiten der hohe Deckenbereich und der schöne Blick auf den Melibokus die Sinne.

An den Wohnbereich angeschlossen sind eine Küche mit Einbaumöbeln und Küchengroßgeräten und zwei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Speicher im Dachboden.

Překlad:

Byt se nachází v horním patře dvojrodinného domu. Bytová jednotka je samostatná a má vlastní elektroměry a vodoměry. Přes světlé a komfortní schodiště vstoupíte bytem dveřmi do malé předsíně. Odtud se dostanete do úložné a hospodářské místnosti, do světlé nově zrekonstruované koupelny a do obývacího prostoru. Tento obývací prostor má otevřenou a útulnou atmosféru – na jednu stranu elegantní dřevěné stropy vzbuzují pocit bezpečí, na druhou stranu rozlehlá výška stropu a krásný výhled na Melibokus rozšiřují smysly.

K obývacímu prostoru náleží kuchyně se vestavěným nábytkem a velkými kuchyňskými spotřebiči a dvě ložnice. K bytu náleží také půdní úložný prostor.

__________________________________________________________________

The apartment is located on the upper floor of a two-family house. The housing unit is self-contained and has its own electricity and water meters. Through the bright and comfortable stairwell, you are entering a small hall through the apartment door. From there you can reach a storage and utility room, the bright, newly renovated bathroom and the living area. This living area has an open and cozy atmosphere - on the one hand, the elegant wooden ceilings give the feeling of security, on the other hand, the high ceiling area and the beautiful view of the Melibokus widen the senses.

Attached to the living area are a kitchen with built-in furniture and large kitchen appliances and two bedrooms. The apartment also includes an attic storage space.

Překlad:

Byt se nachází v horním patře dvojrodinného domu. Bytová jednotka je samostatná a má vlastní měřící přístroje na elektřinu a vodu. Přes světlé a komfortní schodiště vstoupíte dveřmi bytu do malé haly. Odtud se dostanete do úložné a hospodářské místnosti, do světlé nově zrekonstruované koupelny a do obývacího prostoru. Tento obývací prostor má otevřenou a útulnou atmosféru – na jednu stranu elegantní dřevěné stropy vzbuzují pocit bezpečí, na druhou stranu rozlehlá stropní výška a krásný výhled na Melibokus rozšiřují smysly.

K obývacímu prostoru náleží kuchyně se vestavěným nábytkem a velkými kuchyňskými spotřebiči a dvě ložnice. K bytu patří také úložný prostor na půdě.

Bickenbach liegt im Landkreis Darmstadt - Dieburg und ist Bestandteil der Hessischen Bergstraße.

Bickenbach verfügt über einen Autobahnanschluss und ist über eine Bahnlinie mit Darmstadt,

Frankfurt und Heidelberg optimal verbunden.

Außerdem verfügt Bickenbach über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese sind fußgängig erreichbar. Bickenbach ist mit Kindergärten und einer Grundschule ausgestattet und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten, leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackstraße, zur nächsten Bushaltestelle sind es 3 Minuten, zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 10 Minuten zu Fuß.

Překlad:

Bickenbach se nachází v okrese Darmstadt - Dieburg a je součástí hesenské Bergstraße. Bickenbach má napojení na dálnici a je optimálně spojen železniční tratí s Darmstadtem, Frankfurtem a Heidelberkem.

Kromě toho má Bickenbach vynikající infrastrukturu se všemi obchody denní potřeby, které jsou dosažitelné pěšky. Bickenbach je vybaven mateřskými školami a základní školou, přičemž střední školy se nacházejí v okolních obcích, kam se dá snadno dostat na kole.

Dům se nachází v klidné slepé ulici; k nejbližší autobusové zastávce je 3 minuty a k nejbližší tramvajové zastávce asi 10 minut pěšky.

_________________________________________________________________________

Bickenbach is located in the district of Darmstadt - Dieburg and is part of the Hessian Bergstraße. Bickenbach has a motorway connection and is connected to a railway line with Darmstadt, Frankfurt and Heidelberg.

In addition, Bickenbach has a very good infrastructure with all the shops of daily need. These are within walking distance. Bickenbach is equipped with kindergartens and a primary school and secondary schools are located in the neighbouring villages, easily accessible by bicycle.

The house is located in a quiet sack street, to the next bus stop it is 3 minutes, to the nearest tram stop about 10 minutes on foot.

Překlad:

Bickenbach se nachází v okrese Darmstadt - Dieburg a je součástí hesenské Bergstraße. Bickenbach má přístup na dálnici a je spojen železniční linkou s Darmstadtem, Frankfurtem a Heidelberkem.

Kromě toho má Bickenbach velmi dobrou infrastrukturu se všemi potřebnými obchody, které jsou v docházkové vzdálenosti. Bickenbach je vybaven mateřskými školami a základní školou, zatímco střední školy se nacházejí v okolních obcích, kam se dá snadno dostat na kole.

Dům se nachází v klidné slepé ulici; k nejbližší autobusové zastávce je 3 minuty a k nejbližší tramvajové zastávce asi 10 minut pěšky.

Fliesenböden * Fußbodenheizung * Großzügiger Grundriss * Dachloggia * saniertes Bad * Wall box * Glasfaseranschluss

Die Wohnung bieten wir unmöbliert an. Die vorhandene gebrauchte Einbauküche mit Herd und Spülmaschine soll übernommen werden.

Das Gebäude wird über eine Hausenergieanlage mit Solarstrom versorgt, somit sind in den Nebenkosten Strom, Heizung, Wasser, Warm- und Abwasser enthalten. Diese werden mit eigenen Zählern erfasst. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

Mittels einer hauseigenen Wallbox kann ein Elektrofahrzeug am Haus nach Absprache geladen werden. Zudem ist das Anwesen an das örtliche Glasfasernetz angeschlossen (bis 2000 Mbit/s)

Překlad:

Kachlované podlahy * Podlahové topení * Prostorný půdorys * Střešní loggie * Zrekonstruovaná koupelna * Wallbox * Připojení na optickou (skleněnovou) síť

Byt nabízíme nezařízený. Stávající použitá vestavěná kuchyň se sporákem a myčkou by měla zůstat.

Budova je zásobována domácím energetickým systémem poháněným solární energií, a proto jsou v režijních nákladech zahrnuty elektřina, topení, voda, teplá voda a odpadní voda. Tyto hodnoty jsou měřeny samostatnými měřiči, přičemž účtování probíhá přímo s pronajímatelem.

Pomocí vlastního wallboxu lze, po domluvě, nabíjet elektromobil u domu. Kromě toho je objekt napojen na místní optickou síť s přenosovou rychlostí až 2000 Mbit/s.

____________________________________________________________________________

Tiled floors * Underfloor heating * Generous floor plan * Roof loggia * renovated bathroom * Wall box * Connection to glas fiver network

We offer the apartment unfurnished. The existing build-in chitchen shall be taken over incl. stove and dish-washer.

The building is getting supplied by PV-Solarpower and managed by a housing energy management system. For that reason, the indirect cost are including the cost of electric power, heating, water, hot water and drainage. These are monitored by separate meters, but are getting accounted direct with the landlord. With a house-owned wall box electric driven cars can get charged in agreement with the landlord. In addition the house has connection to the local glas-fiver network with data transfer rate up to 2000 Mbit/s

Překlad:

Kachlované podlahy * Podlahové topení * Prostorný půdorys * Střešní loggie * Zrekonstruovaná koupelna * Wallbox * Připojení na síť optických vláken

Byt nabízíme nezařízený. Stávající vestavěná kuchyň bude převezena včetně sporáku a myčky.

Budova je zásobována fotovoltaickou solární energií a řízena systémem správy domácí energie. Z tohoto důvodu jsou do režijních nákladů zahrnuty náklady na elektřinu, topení, vodu, teplou vodu a kanalizaci. Tyto položky jsou sledovány samostatnými měřiči, přičemž účtování probíhá přímo s pronajímatelem. Pomocí vlastního wallboxu lze, dle dohody s pronajímatelem, nabíjet elektromobil. Kromě toho je dům napojen na místní síť optických vláken s přenosovou rychlostí až 2000 Mbit/s.