Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyGrüppenbührener Str. 119, , Dolní Sasko
Nevybudovaný 3-pokojový byt s balkonem v Ganderkesee-Bookhorn – První použití
Tento vysoce kvalitně dokončený byt o rozloze cca 93 m² se nachází v horním patře udržovaného domu se 4 byty a k pronájmu je od 01.10.2026.
Rozvržení:
• Obývací pokoj/síň/jídelna: 37,21 m²
Zvýrazněte zde otevřený koncept až do podkroví
• Ložnice: 13,90 m²
• Pokoj pro hosty/pracovní pokoj: 10,00 m²
• Chodba: 10,39 m²
• Koupelna (vana + sprchový kout přístupný bez překážek): 8,81 m²
• Technická místnost: 7,17 m²
• Balkon: 5,24 m²
Vybavení:
• Podlahové topení, topení přes moderní tepelné čerpadlo
• Energetická třída A+
• Koupelna s vanou a sprchovým koutem, který je bezbariérový
• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (cca 70 €/měsíc navíc k nájemní smlouvě)
• Podkroví jako dodatečný úložný prostor cca 40 m²
• Jedno parkovací místo pro automobil v ceně
• Další úložný prostor pro kola apod.
Nájemné:
• Nájemné bez služby: 1 200 €
• Provozní náklady: 100 €
• Záloha na topení: 50 €
• Celkové nájemné: 1 350 €
• + 70 € za vestavěnou kuchyň
• Kauce: 2 nájmy bez služeb (2 400 €)
Lokalita:
Ganderkesee-Bookhorn, venkovská lokalita, autobusová zastávka přímo před domem.
Podmínky:
• Max. 3 osoby
• Žádná domácí zvířata
• Byt je v současné době ještě ve výstavbě, ale je již možné si jej prohlédnout.
Důležitá upozornění ohledně kontaktu:
Dotazy mohou být vyřízeny pouze tehdy, když jsou v první zprávě přímo uvedeny následující údaje:
• Čistý rodinný příjem
• Počet a informace o stěhovatelných osobách
Neúplné dotazy bohužel nebudou zohledněny.
Při zájmu nás neváhejte kontaktovat – prohlídky se domlouvají individuálně.
Nemovitost na adrese Grüppenbührener Str. 119 se nachází v části Bookhorn/Grüppenbühren obce Ganderkesee v okrese Oldenburg (Spodní Sasko). Ganderkesee se nachází výhodně mezi hlavními centry Bremen a Oldenburg (každé cca 20 km) a těží z umístění na okraji přírodní rezervace Wildeshauser Geest.
Dopravní spojení na nadregionální silniční síť je zajištěno díky blízkému uzlu dálnice A28 (Bremen–Leer), který je dosažitelný během několika minut autem, takže jsou Bremen, Oldenburg a dálniční doprava směrem na Ostfriesland a Porubí dobře dostupné. Nádraží Ganderkesee (trasa Delmenhorst–Hesepe, NordWestBahn) se nachází cca 1,5 km a váže lokalitu na regionální dopravu směrem do Bremenu a Osnabrück/Vechta.
Sousední město Delmenhorst je dosažitelné během cca 10 km. Přímé okolí je charakterizováno kombinací obytné zástavby a komerčně využívaných ploch, což poskytuje klidné, ale přitom dopravně dobře dostupné umístění.
Byt je právě kompletně nově postavený a vybavený velmi kvalitními materiály. V obývacím pokoji je patrné neobvyklé rozmístění místností a prostorem s odkrytými trámy sahající až do střechy.