Pronájem nebytového prostoru • 81 m² bez realitkyBahnhofstraße 20 - 22, , Bádensko-Württembersko

Top-lokace v Hilberthofu Rastatt: Osvětlený obchodní prostor (80,51 m²) s velkou prodejní výlohou a nejlepší poloha naproti 24/7 fitness centru – ihned k dispozici

Nabízí se atraktivní, extrémně světlý obchodní prostor o celkové ploše 80,51 m² v nákupní pasáži „Hilberthof“, nad kterou se nachází více než 100 soukromých bytů (Bahnhofstraße 20, 76437 Rastatt). Díky centrální poloze mezi nádražím a SchlossGalerie má lokalita k dispozici vynikající infrastrukturu a vysokou návštěvnost. Nemovitost je ihned volná k nastěhování.

Absolutní vychytávka pro vaše podnikání: Objekt se nachází v pasáži přímo naproti hlavnímu vchodu do rušného 24/7 fitness centra „Adam & Eve“. Díky nepřetržitému provozu je vaše značka a výkladní reklama viditelná 365 dní v roce – i daleko za běžnou otevírací dobu obchodu!

Detaily objektu a dispozice:

- Plocha: 80,51 m² rozdělených do 3 atraktivních, světlých pater (ideální pro optické oddělení prodejních, poradenských nebo pracovních prostor).

- Přední část: Velká, celopodlažní a široká výloha směřující přímo do pasáže pro optimální prezentaci zboží.

- Vybavení: Praktický kout s kuchyňským koutkem (pantry/čajovna) pro zaměstnance a samostatné WC.

Logistika:

Perfektně řešeno – přímo vedle obchodu se nachází vlastní rozvážková rampa pro bezproblémové dodání zboží.

Parkování:

Hilberthof disponuje veřejnou podzemní garáží s přibližně 96 parkovacími místy – ideální pro vaše zákazníky i zaměstnance.

Ideální využití:

Díky rozdělení do 3 světlých pater je plocha perfektní pro specializovaný maloobchod, poskytovatele služeb (např. kosmetické, beauty, nehtové či kadeřnické studio – perfektní synergie s fitness centrem!), showroomy, autoškolu, tetovací ateliér, psí kadeřnictví/groomera, moderní poradenské kanceláře, agentury, výstavní prostory pro pohřební služby nebo ordinace (fyzioterapie apod.).

Bezprovizní pronájem přímo od vlastníka.