Prodej domu 4+1 • 84 m² bez realitkyHardtstraße 19, , Bádensko-Württembersko

Jedná se o masivně postavený rodinný dům, přesněji řečeno o řadové dům ve střední části řady. Řada se skládá pouze ze tří domů.

Nemovitost má téměř kompletní sklep. K dispozici jsou zde dvě velké místnosti. Obytné prostory jsou rozloženy mezi přízemí, nadzemí a podkroví. V přízemí se nachází vstupní hala a místnost orientovaná k ulici. Prostorná jídelna s kuchyní se otevírá do zahrady a je středobodem vaření, stolování a setkávání. Rovněž do zahrady orientovaná je světlá koupelna s denním světlem. Přiléhající k koupelně, ale oddělené, se nachází samostatná toaleta.

V nadzemí jsou dvě další prostorné a světlé místnosti. Poslední místnost se nachází v podkroví a společně s předsálím nabízí možnost individuálního uspořádání.

Z terasy a zahrady je možné se přímo dostat přes východ v přízemí.

Adresa Hardtstraße 19, 76646 Bruchsal, se nachází v zavedené rezidenční oblasti, která nabízí dobrou dostupnost městské infrastruktury. Mikro-lokace se vyznačuje blízkostí k místním obchůdkům, školám a dopravně výhodnou polohou, která umožňuje snadný přístup jak do centra města, tak do okolních obchodních zón.

V bezprostředním okolí se nacházejí různé zařízení pro běžné potřeby, včetně supermarketů a poskytovatelů služeb. Ulice Hardtstraße nabízí dobrou napojení na městskou silniční síť v Bruchsalu, což umožňuje přístup k silnicím B35/B3. Oblast je rovněž napojena na místní dopravu. Jedná se o typickou rezidenční čtvrť, která často zahrnuje směs rodinných domů a menších komerčních podniků. Školy, školky a volnočasová zařízení, jako je občanský park, jsou v Bruchsalu dobře dostupné.

Nemovitost je udržována ve slušném stavu, nicméně je potřeba provést určité rekonstrukční práce (stropy, stěny, podlahy). V roce 2006 byla instalována plynová kondenzátní topení. Okna jsou plastová izolační okna s dvojsklem z roku 1998.

Dům stojí na parcelě ve tvaru písmene T. Tato parcela je v řadě domů největší. Zadní část parcely se táhne přes celou šířku řady domů a poskytuje proto dostatek prostoru pro realizaci individuálních zahradních úprav a využití. Na zadní hranici parcely se nachází zahradní vratka, kterou je rovněž možné se na pozemek dostat.