Die möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit 43 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage in Spardorf bei Erlangen.

Die Wohnung besteht aus dem Wohnraum mit angrenzendem Arbeits- und Schlafbereich, einer Einbauküche, Bad mit Badewanne, kleinem Flur und Abstellraum.
Der Wohnbereich ist hell, mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon hat eine wunderbare Aussicht auf den Wald. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, siehe Fotos. Aufzug und Kellerabteil sind vorhanden, Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
In direkter Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Drogerie), Ärzte, Gastronomie und das Hallenbad. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Erlangen liegt in kurzer Gehentfernung.
Mit dem Bus oder Rad ist die Innenstadt von Erlangen in einer Viertelstunde zu erreichen.
Insgesamt eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Anbindung nach Erlangen – ideal für Studierende.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, siehe Fotos, inklusive Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierschrank.
Besichtigungen finden ab dem 8.9.26 statt.

Zařízený 1,5-pokojový byt s obytnou plochou 43 m² se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě v přírodě blízkém prostředí ve Spardorfu u Erlangenu.

Byt se skládá z obývacího pokoje s přilehlou pracovní a spací částí, vestavěné kuchyně, koupelny s vanou, malého předsíně a úložného prostoru.
Obývací pokoj je světlý a má přímý vstup na balkon. Balkon nabízí nádherný výhled na les. Byt je pronajímán zcela zařízený, viz fotografie. Budova má výtah a sklep, parkovací místa se nachází před domem.
V bezprostřední blízkosti se nachází možnosti pro nákupy (supermarket, pekárna, lékárna, drogerie), lékaři, restaurace a krytý bazén. Procházkové a cyklistické stezky začínají prakticky přímo před domem.
Autobusová zastávka s přímým spojením do Erlangenu se nachází nedaleko.
Centrum Erlangenu je autobusem nebo na kole dosažitelné během čtvrt hodiny.
Celkově jde o dokonalou kombinaci klidu, přírody a rychlého spojení do Erlangenu – ideální pro studenty.
Byt je pronajímán zcela zařízený, viz fotografie, včetně vestavěné kuchyně s varnou deskou, chladničkou a mrazničkou.
Prohlídky se konají od 8.9.26.

The furnished 1.5-room apartment with 43 m² of living space is located in a well-maintained apartment building in a natural setting in Spardorf near Erlangen.

The apartment consists of the living area with an adjacent workspace and sleeping area, a fitted kitchen, a bathroom with a bathtub, a small hallway, and a storage room.
The living area is bright, with direct access to the balcony. The balcony offers a wonderful view of the forest. The apartment is rented completely furnished – see photos. An elevator and a cellar storage room are available, and parking spaces are located in front of the building.
In the immediate vicinity, there are shopping opportunities (supermarket, bakery, pharmacy, drugstore), doctors, restaurants, and the indoor pool. Walking and cycling paths practically begin at the front door.
A bus stop with a direct connection to Erlangen is just a short walk away.
With a bus or bicycle, Erlangen's city center can be reached in about fifteen minutes.
Overall, it is a perfect combination of tranquility, nature, and quick connection to Erlangen – ideal for students.
The apartment is rented completely furnished – see photos – including a fitted kitchen with a stove and a refrigerator/freezer.
Viewings will take place from September 8, 2026.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1060484
Užitná plocha	43 m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozice	1+kk
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	13,95 € / m²

Pronájem bytu 1+kk • 43 m² bez realitkyHohe Warte 3, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Výtah