Pronájem bytu 3+kk • 81 m² bez realitkySiedlung 17 und 18, , Bavorsko

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung.

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Tento světlý a dobře dispozicemi vyvážený byt zahrnuje vestavěnou kuchyň, která je zahrnuta v nájemném. Do bytu též patří sklepní úložný prostor o přibližně 15–20 m² a parkovací místo.

Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 60,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

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Pravidelný bytový poplatek je uveden pro jednu osobu (příplatek se zvyšuje o 60,00 € za každou další osobu) a je každý rok přepočítáván a upravován dle aktuální spotřeby.

Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen.

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Bytový poplatek zahrnuje náklady na vytápění, vodu, odvoz odpadu, správu domu a satelitní televizi.

Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können.

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K objektu náleží přibližně 600 m² zahrady a zelených ploch, které mohou být společně využívány.

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe.

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Bydlíte ve Fischerdorfu, v bezprostřední blízkosti Deggendorfu, a máte vše, po čem vaše srdce touží, přímo u domu.

So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür.

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V bezprostřední blízkosti najdete řeznictví i pekárnu, bazén Elypso, fotbalové hřiště, autobusovou zastávku, koupací jezírko a cyklostezku téměř přímo u dveří.

Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.

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Cyklem se dostanete k deggendorfskému náměstí nebo k vyšší odborné škole zhruba za 5 minut.

Ausstattung: Gehoben

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Vybavení: Nadstandardní

Die Wohnung ist nicht möbliert!

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Byt není zařízen!

Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

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Koupelna je obložena dlažbou a vybavena sprchovým koutem. Zbytek bytu má laminátovou podlahu.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Backofen, sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.

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K bytu patří vestavěná kuchyň, která je součástí nájemného. Obsahuje chladničku se samostatnou mrazákem, dřez, myčku nádobí, troubu a varnou desku s odsavačem par z nerezové oceli.

Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.

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Parkovací místo umožňuje parkování bez zdlouhavého hledání volného místa.

Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Für die Waschmaschine befindet sich auch im Keller eine Anschlussmöglichkeit.

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Koupelna je vybavena toaletou, umyvadlem a připojovací přípojkou pro pračku. Pro pračku je navíc v sklepě k dispozici další připojení.

Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.

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Celý dům byl nedávno zrekonstruován. Při rekonstrukci byla instalována nová okna (trojité zasklení), která lze elektricky zastínit roletami.

Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können.

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Kromě toho je na celém domě instalována komplexní tepelnoizolační ochrana, která umožňuje úsporu nákladů na vytápění.

Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) ausgestattet.

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Byt je také vybaven prostornou terasou o rozloze cca 14 m².

Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt.

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Celý dům je zásobován centrálním plynovým topením a topením na dřevěných štěpkách.

Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

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Budova byla postavena v pevné kamenné konstrukci. Byt nemá žádné praskliny a je bez plísní! Zvuková izolace vůči sousedním bytům je velmi dobrá, takže téměř nic neslyšíte.

Bei dieser Wohnung fällt

- keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und

- keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

an.

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U tohoto bytu se neplatí

- žádný provizní poplatek makléři (podle zákonné úpravy od 01.06.2015) a

- žádný poplatek za převzetí vestavěné kuchyně (ta je zahrnuta v nájemném).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter:

Mobil: 0171 2385066

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Pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím paní Martinu Hallhuber na:

Mobil: 0171 2385066

Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf

Wohnung Nr. 4

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Místo: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf

Byt č. 4