Pronájem bytu 3+kk • 120 m² bez realitky, Braniborsko

Tato útulná 3,5-pokojová bytová jednotka o rozloze přibližně 120 m² se nachází ve 2. patře udržovaného staršího domu z roku 1908. V roce 2019 prošel byt kompletní rekoncescí a spojuje kouzlo doby výstavby – vysoké stropy okolo 3,10 m, sádrokartonové prvky v obývacím pokoji, široké parkety – s dnešním komfortem bydlení.

Rozložení bytu je klasické a prakticky využitelné: velký obývací pokoj směrem k tichému dvoru s přístupem na balkon, dva další pokoje o rozloze přibližně 14 m² každý, samostatná kuchyň, koupelna s denním světlem a chodba s dostatkem místa pro šatník a skříň. Všechny místnosti jsou přístupné samostatně, není zde žádná průchozí místnost.

Byt je vhodný pro páry, malé rodiny a všechny, kteří potřebují pracovní místnost. K bytu náleží sklepní kóje a na dvoře jsou k dispozici uzamykatelné stojany na kola. Upozorňujeme, že dům nemá výtah, byt je přístupný pouze po schodech.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici nedaleko centra Eberswalde. Supermarkety, pekárny, lékárna a lékaři jsou dostupní pěšky, centrum kolem Breite Straße s obchody, kavárnami a týdenním trhem je dosažitelné za pár minut chůze.

Dopravní spojení jsou dobrá: Vlakové nádraží Eberswalde je dosažitelné obusem nebo přibližně 15 minut chůze, odkud jde přímo vlakem RE3 do berlínského Gesundbrunnenu. Dálnice A11 je přístupná za přibližně 10 minut jízdy autem. V okolí jsou také mateřské školy a školy, přičemž Vysoká škola pro udržitelný rozvoj se rovněž nachází poblíž.

Ve volném čase je možno využít rodinnou zahradu, eberswaldeckou zoo a pěší či cyklistické trasy podél Finowského kanálu a v okolí Barnimer.

V obývacích a ložnicích je vinyl s dřevěným vzhledem, dlaždice jsou použity v koupelně a kuchyni.

Centrální plynové vytápění, teplá voda je zajištěna přes centrální vytápění.

Dřevěná okna s dvojitým zasklením, upravená v roce 2019.

Koupelna s denním světlem vybavená vanou, sprchou a ručníkovým radiátorem.

Samostatné toaleta pro hosty.

Kuchyň je nenábytkovaná, jsou zde již zajištěny přípojky pro sporák, dřez a myčku.

Kabelové a optické připojení je k dispozici v domě.

Přátelská, čistotná a klidná domácí zvířata jsou po dohodě povolena.

Pro pronájem bytu jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Vlastní prohlášení

• Úvěrová zpráva Schufa

• Potvrzení o platbách nájmu / potvrzení o bezdlužnosti vůči nájmu

• Doklad o příjmu

• Doklad totožnosti (při uzavírání smlouvy)