Pronájem bytu 4+1 • 99 m² bez realitky, Hessen

Vítejte ve vašem novém domově v klidné historické části Flörsheim-Wicker. V tomto novostavbě jsou k prvnímu nastěhování připraveny dvě 4-pokojové byty v prvním patře. Byty nabízejí moderní obytný prostor v příjemné a tiché lokalitě. Moderní architektura a současná energetická efektivita se zde snoubí s historií: Budova byla postavena na základech více než 300 let starého sklepního prostoru bývalého vinného aukčního domu.

Pocit „dům-v-domě“ zajišťuje velké soukromí: Přes společný vstup do budovy se dostanete do hlavního suthu v přízemí. Odtud vstoupíte do svého bytu a přímo do svého soukromého schodiště, které vede výhradně do vašich prostor v prvním patře.

Pohodlně pro každodenní život: Soukromý úložný prostor se nachází přímo ve vašem vlastním schodišti v přízemí. Tak máte navíc místo pro uskladnění věcí, které je rychle a jednoduše přístupné.

Srdcem obou jednotek je prostorný, světlý a otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou vestavěnou kuchyní. Balkony nabízejí nádherný výhled do zeleně a na malebné vinice.

Přehled dostupných jednotek:

• Byt 1 (cca 99 m²): 4+kk s balkonem | Ke stažení od 01.10.2026 | Nájemné (bez služeb): 1 680 €

• Byt 2 (cca 107 m²): 4+kk s balkonem | Ke stažení od 01.11.2026 | Nájemné (bez služeb): 1 820 €

Při vašem zájmu nám prosím zašlete krátké informace o sobě (počet nastěhujících osob, pracovní postavení / příjmová situace). Společná prohlídka obou bytů je samozřejmě možná. Těšíme se na vaši zprávu!

Nemovitost se nachází v klidné historické části Flörsheim-Wicker. Místní charakter tvoří venkovské hostinské podniky, restaurace a vinné stánky, přičemž vinice přímo před domem lákají na procházky.

I pro každodenní život je zde vše dobře dostupné: Mateřské školy, základní škola a pekárna (jen minutu chůze) se nacházejí přímo ve městě. Další možnosti nákupů, specialisté, střední školy a nabídka běžných služeb ve Flörsheimu a Hochheimu jsou autem dosažitelné během několika minut. Dobré dopravní spojení navíc propojuje Wicker s Frankfurtem, Wiesbaden, Mainzem a letištěm.

• Novostavba na historickém základu: První nastěhování s nejmodernější energetickou normou na základech více než 300 let starého sklepního prostoru bývalého vinného aukčního domu.

• Exkluzivní pocit domu-v-domě: Vchodové dveře bytu v suthu přízemí s kompletně soukromým schodištěm.

• Integrovaný úložný prostor: Úložna v přízemí, přímo přístupná z vlastního schodiště.

• Moderní vestavěná kuchyně: Vysoce kvalitní a plně vybavená všemi elektrospotřebiči.

• Koupelny s denním světlem: S elegantní walk-in sprchou a samostatnou vanou (byt č. 2 navíc s návštěvnickým WC).

• Budoucnost šetřící vytápěcí technologie: Podlahové topení ve všech místnostech, provozované pomocí zbrusu nové, ekologicky šetrné tepelné pumpy.

• Společné prostory: Prádelna v přízemí a bezpečný sklep na kola v samostatném novostavbovém sklepě (pohodlně dosažitelný, oddělený od historického sklepního prostoru).

• Parkování: Venku stojící místa nebo místa v nedaleké podzemní garáži lze pronajmout.